Parc Victor Hugo
69-73 Boulevard Victor Hugo
93400
Saint Ouen
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 182377
Surface : 1 400 m² non divisibles
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
5 min à pied
399 m
7 min à pied
545 m
7 min à pied
573 m
8 min à pied
642 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| B3 | 4 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| B3 | 3 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| B3 | 2 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| B3 | 1 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| B3 | RdC | 300 m² | Activités | 180 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 400 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans ou Dérogatoire |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 26.89 € HT/m²/an |
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Description
À Saint-Ouen, au sein du Parc Victor Hugo, ce bâtiment à louer de 1 400 m² combine bureaux à louer et local d'activités à la location dans un environnement en pleine transformation aux portes de Paris.
Situé à 500 m du métro Garibaldi (ligne 13), à 600 m de la ligne 14 et du RER C Saint-Ouen, il offre une accessibilité rapide vers le centre de Paris, La Défense et les principaux pôles économiques du Grand Paris. Les surfaces se répartissent sur un immeuble indépendant en R+4 comprenant bureaux fermés, open spaces, salles de réunion, cafétéria et espaces détente. Le rez-de-chaussée accueille 300 m² d'activités, complétés par un ascenseur/monte-charge, un contrôle d'accès, un service de gardiennage et des parkings intérieurs et extérieurs.
Une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à la location et des espaces polyvalents immédiatement opérationnels pour regrouper leurs équipes et leurs fonctions support.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Gardiennage
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Ascenseur / Monte charge
- Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
- Immeuble Indépendant de 1400 m² en R+4 à usage de bureaux et d'activités disposant d'aménagement
- Plusieurs usages avec des bureaux fermés, des bureaux en open space, des salles de réunion, cafétéria, espace détente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
Accès
- Métro Garibaldi (ligne 13) à 500 m
- Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 600 m
- Bus Lignes 173-174-137
- RER Saint-Ouen (RER C) à 600 m
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saint-Ouen), Bus 12, Gare (Saint-Ouen), Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Loisirs culturels 1
Éducation
École 2
Victor Hugo - Les Docks
Victor Hugo - Les Docks est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 88 % des habitants sont locataires.
Victor Hugo - Les Docks est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 400 m² non divisibles
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
