Location de bureaux et activités
PARC VICTOR HUGO
69-73 Boulevard Victor Hugo
93400 Saint Ouen
Réf. : 182377
Surface 1 400 m² non divisibles
Loyer 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | Bât. B3 |
| 2 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | Bât. B3 |
| 3 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | Bât. B3 |
| 4 | 275 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | Bât. B3 |
| RdC | 300 m² | Activités | 180 € HT/HC/m²/an | Bât. B3 |
| Total | 1 400 m² | |||
| Bail | dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 26.89 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble indépendant de bureaux à louer à Saint-Ouen dans le Parc Victor Hugo.
Profitez d'une surface de 1 400 m² environ en R+4 à usage de bureaux et d'activités entièrement équipés et aménagés.
Les plateaux de bureaux sont dotés d'aménagements de qualité et proposent des usages variés : bureaux fermés, open space, espace de convivialité, cafétéria, espace détente, salles de réunion.
Les surfaces sont lumineuses et efficientes.
Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking en sous sol et en extérieur.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Gardiennage
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Ascenseur / Monte charge
- Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
- Immeuble Indépendant de 1400 m² en R+4 à usage de bureaux et d'activités disposant d'aménagement
- Plusieurs usages avec des bureaux fermés, des bureaux en open space, des salles de réunion, cafétéria, espace détente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité
- Métro Garibaldi (ligne 13) à 500 m
- Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 600 m
- Bus Lignes 173-174-137
- RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 600 m
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saint-Ouen), Bus 12, Gare (Saint-Ouen), Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Loisirs culturels 1
Éducation
École 2
Victor Hugo - Les Docks
Victor Hugo - Les Docks est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 88 % des habitants sont locataires.
Victor Hugo - Les Docks est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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