PARC VICTOR HUGO
69-73 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint Ouen

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 182377

Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield

Surface : 1 400 m² non divisibles

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. B3	4	275 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Bât. B3	3	275 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Bât. B3	2	275 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Bât. B3	1	275 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Bât. B3	RdC	300 m²	Activités	180 € HT/HC/m²/an
	Total	1 400 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans ou Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	26.89 € HT/m²/an

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Description

Immeuble indépendant de bureaux à louer à Saint-Ouen dans le Parc Victor Hugo.

Profitez d'une surface de 1 400 m² environ en R+4 à usage de bureaux et d'activités entièrement équipés et aménagés.

Les plateaux de bureaux sont dotés d'aménagements de qualité et proposent des usages variés : bureaux fermés, open space, espace de convivialité, cafétéria, espace détente, salles de réunion.
Les surfaces sont lumineuses et efficientes.

Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking en sous sol et en extérieur.

Accès

Métro Garibaldi (ligne 13) à 500 m
Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 600 m
Bus Lignes 173-174-137
RER Saint-Ouen (RER C) à 600 m

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Ouen), Bus 12, Gare (Saint-Ouen), Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 1

Éducation

École 2

Victor Hugo - Les Docks

Victor Hugo - Les Docks est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 88 % des habitants sont locataires.
Victor Hugo - Les Docks est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.