Location de bureaux
EUROATRIUM
14-16 Rue Touzet Gaillard
93400 Saint Ouen
Réf. : 176937
Surface 13 201 m² divisibles à partir de 981 m²
Loyer 280 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/07/2025
Nathalie LOISANCE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 981 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 4067 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 4074.1 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 4079.8 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 100.7 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -1 | 90.6 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -1 | 77.3 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -1 | 41.9 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Total | 13 512,4 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 93.52 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m².
Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
Prestations
- Immeuble serviciel offrant de grands plateaux divisibles. Enseigne possible
- Hall principal entièrement vitré s'élevant sur toute la hauteur du bâtiment
- Hall secondaire desservant la station RER
- Ascenseurs panoramiques
- Monte-charge
- Atrium central monumental couvert d'une verrière et aménagé en jardin luxuriant
- Jardin intérieur entièrement rénové
- Très nombreux services : Fitness, salons-club, sauna, hammam, espace de coworking
- R.I.E. (500 places), Cafétéria
- Espaces de travail informels ouverts aux locataires du site
- Aire de livraison
- Gardiennage 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Auditorium (150 places)
- Locaux seront livrés rénovés
- Plateaux de 4000 m² sécables en plusieurs lots
- Aménagement mixte avec salles de réunion
- Open space et bureaux privatifs
- Surface RDC : 981 m²
Accessibilité
- Métro Future station ligne 14 à 100 m
- Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13)
- RER Saint-Ouen (RER C) à 50 m
- Bus Lignes 74, 66, 138A, 173, 174, 340, 274, PC
- Accès routier Boulevard périphérique "Porte de Saint- Ouen"
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 1, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 2
Pasteur - Zola
Pasteur - Zola est un quartier de 6 000 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 77 % des habitants sont locataires.
Pasteur - Zola est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
