Location de bureaux
ORA
9 Rue Emile Borel
75017 Paris
Réf. : 122068
Surface 2 655 m² divisibles à partir de 276 m²
Loyer 380 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo CORON
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 276.1 m² | Bureaux | 380 € HT/HC/m²/an | Bât A A1 |
| 1 | 571.3 m² | Bureaux | 380 € HT/HC/m²/an | Bât B B1 |
| 1 | 592.8 m² | Bureaux | 380 € HT/HC/m²/an | Bât B B2 |
| 2 | 1214.91 m² | Bureaux | 380 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| Total | 2 655,11 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
Prestations
- Immeuble neuf livré en 2018
- Hall double hauteur
- Aire de livraison au RDC avec monte-charge
- RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100
- couverts
- PC sécurité
- Accès PMR
- Fibre optique
- Patio végétalisé
- Places de parkings voitures et motos disponible en
- sous-sol
- Locaux lumineux (85% en 1er jour) et traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur libre : 2.70 m et trame : 1m35
- Faux-plancher et faux plafond
- Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
- Terrasses
- Climatisation et ventilation double flux
- Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
- Local vélos : 530 m²
- Hall privatisable pour le lot A
Accessibilité
- RER Porte de Clichy (RER C)
- Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m ; Ligne 14 en 2020 à 400 m
- Tram T3 "Porte Pouchet" en 2019 à 300 m
Quartier
Transport
Métro / Tram (Porte de Saint-Ouen), Bus 10, Parking 1, Vélo 3, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1
Porte de Saint-Ouen
Porte de Saint-Ouen est un quartier de 3 940 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 86 % des habitants sont locataires.
Porte de Saint-Ouen est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
