Location de bureaux
FACTORY
50-62 Rue Madame De Sanzillon
92110 Clichy
Réf. : 169277
Surface 7 063 m² divisibles à partir de 638 m²
Loyer à partir de 320 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
CONFRERE GRANDS COMPTES
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 988 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 1699 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 1686 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 1685 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 1005 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 7 063 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 89.71 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A seulement 3 stations de la gare Saint-Lazare (ligne 14), Cushman & Wakefield vous propose l'immeuble FACTORY avec son architecture industrielle d'inspiration New-Yorkaise signée Brenac & Gonzalez.
Cet immeuble neuf et modulable de 12 334 m² vous propose des plateaux à partir de 1370m².
En réponse aux attentes émergentes des utilisateurs, FACTORY propose des services de qualité tels qu'un espace de restauration, une cafétéria de 379m², un hall et des terrasses extérieurs.
l'immeuble profite d'une triple certification : HQE®, BREEAM® et WELL.
Enfin, de nombreux emplacements de parking (voitures, 2 roues, électriques) sont disponibles.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf bénéficiant de nombreux espaces extérieurs
- Architecture industrielle d'inspiration new-yorkaise, avec ses larges façades vitrées
- Architecte : Brenac & Gonzalez
- Effectif : 1 200 personnes
- HSP : 2,70 m
- Profondeur : 18 m
- Faux plancher
- Faux plafond
- Ventilation double flux
- Désenfumage naturel
- Ascenseurs
- Monte charge
- Terrasses, loggias et coursives
- Restaurant
- Cafétéria de 379 m²
- Conciergerie nouvelle génération
- Work café
- Parking voiture, moto, et vélo
- Vestiaires et douches
- Certifications : HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good, WELL Silver
Accessibilité
- Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 2'
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 15'
- RER Saint-Ouen (RER C) à 5'
- Bus Lignes 174-274-341
- Autoroute Porte de Saint-Ouen - Porte de Clichy
Quartier
Transport
Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 8, École 3
République - Victor Hugo
République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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