Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Location de bureaux

THE CAB
2 Rue Mozart 92110 Clichy

Réf. : 177789

Surface 2 864 m² divisibles à partir de 213 m²

Loyer 280 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pierre Carpentier

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 286 m² Bureaux 280 € HT/HC/m²/an
3 637.76 m² Bureaux 280 € HT/HC/m²/an
5 390.83 m² Bureaux 280 € HT/HC/m²/an
6 364.81 m² Bureaux 280 € HT/HC/m²/an
7 643.6 m² Bureaux 280 € HT/HC/m²/an
8 541.6 m² Bureaux 280 € HT/HC/m²/an
Total 2 864,6 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 44.22 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Clichy :

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing au pied du métro ligne 14 : 220m² ou 870m² divisibles si besoin à partir de 650m².

Les surfaces de bureaux sont entièrement rénovées avec une belle hauteur sous plafond, un faux-plancher technique, climatisation réversible et la fibre optique. Un Business Center (espace de restauration, salles de réunion mutualisées, auditorium, fitness, etc.) se trouve au rez-de-chaussée et est accessible uniquement aux locataires de l'immeuble. Service de sécurité présent dans l'immeuble 24h/7j.

Des places de parking intérieures sont également disponibles à la location.
Business center au rez-de-chaussée
Espace restauration, espace travail, espace zen
Contrôle d'accès, badge
Gardien sécurité 24h/7j
Triple batteries d'ascenseurs
Hauteur sous plafond : 2.70m
Fibre optique
Faux-plancher technique
Climatisation


Prestations

  • Immeuble entièrement modernisé depuis 2017
  • Effectif maximum de 500 personnes
  • Climatisation réversible 2 tubes / 2 fils
  • Ventilation double flux
  • Production thermique (chaud et froid) centralisée assurée par une pompe à chaleur (PAC) réversible
  • Hauteur libre de 2,60 m
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Terrasses accessibles depuis parties privatives : R+6 et R+7 et un balcon filant en R+8
  • Création d'un parvis extérieur aménagé en RDC accessible depuis le Business Center (livré au T1 2023)
  • Conciergerie : Welcome at Work
  • Business Center (espace restauration, espace de travail, espace zen)
  • En RdC, une zone de services complémentaires (Barista + zone de co-working)
  • Salle de réunion mutualisées, beauty room, salle de gym douce avec vestiaires
  • Auditorium
  • Parkings sous-sol avec rupture de charge
  • Contrôle d'accès, badge, sécurité 24h/7j
  • Bureaux entièrement rénovés

Accessibilité

  • Métro Clichy - Saint-Ouen (Ligne 14)
  • Métro Mairie De Clichy (Ligne 13)
  • RER Saint-Ouen (Rer C)
  • Bus Lignes 173-174-274-341
  • Autoroute Périphérique Porte De Clichy/Porte De Saint-Ouen

Quartier

Transport

Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 8, École 3

République - Victor Hugo

République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Terrasse au R+7
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