Location de bureaux et activités
Bureaux cloisonnés à louer
5 Bis Rue Du Petit Robinson
78350 Jouy En Josas
Réf. : 101119
Surface 1 419 m² divisibles à partir de 133 m²
Loyer à partir de 110 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 361 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Lot 48 et 57 |
| RdC | 179 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Lot 49 |
| 1 | 182 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Lot 50 |
| 1 | 173 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Lot 60 |
| 2 | 211 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Lot 53 et 54 |
| 2 | 133 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | Lot 55 |
| RdC | 180 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | Lot 56 |
| Total | 1 419 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur, 15% HT d'une année de loyer HT | |||
| Charges locatives | 37 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Idéalement situés à Jouy-en-Josas, en bordure de l'A86, ces bureaux et locaux d'activités bénéficient d'un environnement verdoyant, alliant calme et accessibilité. Niché dans un programme tertiaire de qualité, cet immeuble se compose de trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à tout type d'activité tertiaire ou mixte.
Avec une surface totale de 1 419 m², divisible dès 133 m², ces bureaux cloisonnés sont dotés de moquette ou parquet au sol, garantissant un confort optimal. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Disponibles immédiatement, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises cherchant un cadre de travail moderne et agréable, à proximité directe des axes stratégiques et des transports en commun (RER C et lignes SNCF).
Points forts :
- Flexibilité : divisibilité dès 133 m²
- Accessibilité optimale : Accès direct A86, proximité RER C et SNCF
- Cadre de travail privilégié : environnement boisé et espaces verts
- Confort et modernité : immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Espaces fonctionnels : bureaux cloisonnés prêts à l'emploi
Conditions locatives attractives :
==> Loyer bureaux : à partir de 110 euros/m² HT HC/an
==> Loyer activités : 110 euros/m² HT HC/an
==> Charges : 37 euros/m²/an HT
==> Bail 3/6/9 ans - Disponibilité immédiate
Profitez d'une adresse stratégique offrant un cadre professionnel alliant confort et efficacité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces de travail adaptés à vos besoins.
Alban Crous - Cushman & Wakefield
Tél : 01 69 29 66 26 / 06 22 56 59 75
Mail : alban.crous@cushwake.com
Prestations
- Programme tertiaire composé de 7 immeubles dans un environnement de bois et d'espaces verts en bordure de l'A86
- Immeuble moderne de bon standing construit sur rez-de-chaussée et deux étages
- Moquette ou Parquet au sol
- Ascenseur
- GAULUPEAU, le traiteur Versaillais, a ouvert un équivalent de RIE d'exception exclusivement pour les utilisateurs du parc
- Surface RDC : 720 m²
Accessibilité
- Accès routier Accès direct A86
- Bus CVJ - Jouy (SNCF) - Chaville (RER & SNCF)
- Bus J - Jouy (SNCF)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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