Location de bureaux à Bièvres, Burospace
Louer un bureau à Bièvres au sud-ouest de Paris vous donne la possibilité d'implanter votre bureau pour entreprise en Essonne à moins de 15 kilomètres de la capitale. Dans un cadre calme et boisé, intégrez le réseau d'entreprises ayant déjà leurs bureaux professionnels dans la commune tout en conservant la proximité et les accès facilités pour rejoindre Paris. C'est dans le parc d'activités commerciales Burospace au nord de la commune que se concentre la majorité de l'activité économique et les bureaux d'entreprise.
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Choisir une commune calme et boisée pour vos bureaux aux portes de Paris
Situé à une quinzaine de kilomètres de Paris, Bièvres est un village de tout juste 5 000 habitants. Sa population en forte croissance depuis plusieurs dizaines d’années traduit le nouvel engouement pour la commune. Une majorité du territoire est encore aujourd’hui considéré comme rural. La forêt de Verrières et la forêt de Versailles occupent une partie importante du territoire et plusieurs cultures céréalières persistent encore au sud. Bièvres est une commune boisée, calme, où il fait bon vivre et travailler.
La ligne du RER C dessert les gares de Bièvres et de Vauboyen. Les déplacements vers Paris et vers les autres villes d’Île-de-France sont également facilités par le passage de l'autoroute A86 ainsi que plusieurs routes nationales et départementales. L’activité économique sur le territoire se concentre autour de la gare et à proximité des grands axes routiers, sur le côté nord.
Bièvres offre un cadre de travail verdoyant, à proximité de grands domaines forestiers, tout en conservant un accès rapide et facile à la capitale. Bièvres est donc une commune à fort potentiel pour implanter vos bureaux.
Un réseau d’entreprises à taille humaine à Bièvres Burospace
Majoritairement résidentielle, cette commune du département de l’Essonne héberge tout de même plusieurs centaines d’artisans, d’investisseurs et d’entrepreneurs sur son territoire. Avec près de 1 000 entreprises répertoriées, Bièvres offre un réseau à échelle humaine. Il est facile de nouer des contacts rapidement avec d’autres partenaires et clients sur la commune. Dans le contexte économique, il est donc plus aisé de s’intégrer au réseau d’entreprises local et de se faire un nom rapidement.
Plusieurs entreprises se démarquent par leur importance, tels que la société de commerce de gros Abbott Rapid Diagnostics SAS, le groupe Quietalis spécialisé dans la maintenance, la société Graitec France, spécialisée dans les conseils informatiques et le consultant en ingénierie Protectic.
Les secteurs de l’informatique, de la logistique et du commerce de gros sont très présents sur le territoire. Votre entreprise cible l’un de ces secteurs d’activité ? Bievres est alors un choix intéressant pour installer vos bureaux.
Les quartiers à fort potentiel pour louer vos bureaux à Bievres
Le centre-ville historique
Le centre-ville s’est développé à partir de la gare RER de Bièvres et accueille de nombreux commerces de proximité, TPE et PME. Ce quartier est le cœur de vie de la commune, un point stratégique pour recevoir de la clientèle dans vos locaux.
La zone d'activités de Gisy
Ce pôle économique au nord de la commune regroupe le parc Burospace et la zone commerciale Usine Center. C’est dans ce quartier, en face de la base aérienne DEA Villacoublay, que se sont implantées la grande majorité des entreprises et des commerces de Bièvres. Il est très facile de trouver des bureaux pour votre entreprise dans la zone d'activité de Gisy.
Loyer moyen de bureaux à louer par m² par an à Bievres
Marché d'immobilier de bureaux sud francilien stable, les transactions sur le secteur depuis 2013 se réalisent en moyenne aux alentours de 100 euros par mètre carré, par an HT-HC. Le loyer pour se procurer une surface de bureau se veut raisonnable pour un local professionnel de seconde main. Parcourez les annonces disponibles pour vous faire votre propre idée de la dynamique du marché immobilier d'entreprise !
Pour vous accompagner dans le choix de location de vos bureaux à Bièvres, faites appel à une agence de location de bureaux spécialiste du secteur sud Île-de-France, telle que l’agence Cushman & Wakefield.