Bureaux et Activités
Clef en Main
4 Rue Rene Razel
91400 Saclay
Réf. : 186933
Surface 2 000 m² non divisibles
Loyer 0 € /m²/an
Prix 2 250 € HD /m²
Disponibilité 31/10/2025
Franck LEMENAND
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 200 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment A |
| 1800 m² | Activités | Nous consulter | Bâtiment A | |
| Total | 2 000 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Découvrez cette opportunité rare au coeur du plateau de Saclay, à proximité de la future ligne de métro, idéalement située pour profiter d'un accès facilité à Paris et aux grands axes. Ce bâtiment indépendant de 2 000 m² est composé d'espaces d'activité et de bureaux d'accompagnement, offrant une flexibilité parfaite pour répondre aux besoins des industries, laboratoires ou autres activités nécessitant un environnement dédié et stratégique.
Ce site, accessible par la N118, se trouve à seulement 25 minutes de Paris, ce qui en fait une localisation de choix pour les entreprises souhaitant se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre propice à l'innovation et à la production.
Proposition clé en main avec une surface non divisible, idéale pour des projets d'envergure, ce bien représente le dernier terrain disponible dans cette zone en plein développement.
À découvrir sans tarder, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Mur bardage double peau isolé
- Couverture bac acier double peau isolante
- Charge au sol : 5T/m²
- bâtiment indépendant sur le plateau de Saclay, livré clef en main
- constructibilité de 2000m² à 2500m²
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4500
Accessibilité
- RER Le Guichet (RER B)
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- Bus Nombreuses lignes
- Aéroport Aéroport d'Orly
- Accès routier N118
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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