LE NEXT
7-9 Boulevard Thomas Gobert
91120 Palaiseau
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 175678
Surface : 541 m² divisibles à partir de 246 m²
Loyer : 240 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
496 m
11 min à pied
940 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall Ouest Lot 41 | 4 | 295 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | |
| Hall Ouest Lot 44 | 4 | 246 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 541 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 57 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A louer, bureaux neufs sur le plateau de Saclay, à Palaiseau.
Au sein du Campus urbain de Paris-Saclay, découvrez 541 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble neuf certifié BREEAM
Situés au 4? étage, les plateaux sont livrés en open space, lumineux et modulables. L'immeuble offre un confort optimal avec lounge privatisable, local vélo, brise-soleils extérieurs et raccordement au réseau chaud/froid du campus. Restaurant universitaire (Crous) et cafétéria au rez-de-chaussée.
Très bien desservi (RER B "Le Guichet", bus et future ligne 18 du Grand Paris en 2026), Le Next s'adresse à des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement d'innovation, au coeur d'un écosystème scientifique et technologique de premier plan.
Une adresse stratégique et durable.
Accès
- RER Le Guichet (ligne B)
- Bus Lignes 14; 91.06; N63
- Métro Ligne 18 Grand Paris pour 2026
Quartier
Transport
Métro / Tram (Palaiseau (2026)), Bus 32, Parking 13
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 4, Sport 3
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Plateau
Plateau est un quartier de 4 380 habitants de la ville de Palaiseau dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Plateau est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 541 m² divisibles à partir de 246 m²
Loyer : 240 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
