MILEWAY PARKS - LYS
16 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 140297

Surface 1 151 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	351 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	LYS
	800 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	LYS
Total Cellule Lot 220 & 218	1151 m²	Usage Mixte	122 € HT/HC/m²/an	LYS Lot 220 & 218
Total	1 151 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 2 482 m², divisibles à partir de 234 m², idéalement situés à Villebon-sur-Yvette.

Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises variées, offrant un cadre de travail optimal.

L'immeuble dispose de bureaux lumineux, de locaux d'activité spacieux, et de nombreuses prestations de qualité, notamment un système de chauffage performant et des espaces communs bien entretenus.

La localisation est idéale, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et clients.

Un parking est également disponible pour plus de commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Rafraichissement de 3 halls (dans les halls 1 +
Réfection de 5 blocs de sanitaires en RDC/R+1 (dans ls halls 1)
Création d'un lot témoin de bureaux en R+1 d'environ 220 M²

Prestations

Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
Gestions technique globale du site
Fibre optique
Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
Disponible immédiatement ou après rénovation

Accessibilité

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min