Location de bureaux et activités
MOSAIC PARC - ACACIA
4 Avenue De La Baltique
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 129070
Surface 2 540 m² divisibles à partir de 284 m²
Loyer 125 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 238 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lot 11 |
| R+1 | 83 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lot 19 |
| 1 | 657 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lot 23B + 27 |
| 1 | 301 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lot 23C |
| RdC | 633 m² | Activités | 80 € /m²/an HT HC | ACACIA |
| Total Cellule Lots 12C 11 | 871 m² | Activités | 89.56 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lots 12C 11 |
| RdC | 344 m² | Activités | 80 € /m²/an HT HC | ACACIA |
| Total Cellule Lots 12B 19 | 427 m² | Activités | 91.08 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lots 12B 19 |
| RdC | 284 m² | Activités | 90 € HT/HC/m²/an | ACACIA Lot 21 |
| Total | 2 540 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 31 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, Bureaux, Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .
Prestations
- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
- Restaurant au pied de l'immeuble
- Bureaux neufs livrés en open space et climatisés
- Chauffage aérothermes
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- 1 porte plain-pied
- 2 portes plain-pied
Accessibilité
- Bus Bus : Lignes 21-22
- Accès routier A10, A6, N118
- RER RER : ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
- SNCF TGV : "Massy-Palaiseau" à 7 min
- Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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