MOSAIC PARC - NEFLIER
18 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 137378

Surface 1 772 m² divisibles à partir de 321 m²

Loyer 115 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Terry-Lee LAVIOLETTE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Etage 1	NEFLIER Lot 256 + 257	Bureaux	563	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29.4 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot 256 + 257
Etage 1	NEFLIER Lot 251B	Bureaux	418	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29.4 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot 251B
Rez de chaussée	NEFLIER Lots 254+255	Activités	291	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	29.4 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lots 254+255
Rez de chaussée	NEFLIER Lots 254+255	Bureaux	75	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29.4 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lots 254+255
Etage 1	NEFLIER Lot 254 + 255	Bureaux	425	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29.4 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot 254 + 255
Total Cellule Lot 254+255+256+257	NEFLIER Lot 254+255+256+257	Activités	791	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	29.4 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot 254+255+256+257
Total			1,772 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, Bureaux et activité, Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et activité.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Prestations

Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
Gestions technique globale du site
Fibre optique
Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité

Bus Bus Lignes 21 - 22
Accès routier A10, A6, N118
RER RER Ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Avion Aéroport d'Orly à 25 min