MOSAIC PARC - MAGNOLIA
16 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 131772

Surface 1 448 m² divisibles à partir de 148 m²

Loyer à partir de 105 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Rez de chaussée	91 m²	Bureaux	105 € /m²/an HT HC	MAGNOLIA
Etage 1	270 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA
Etage 1	160 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lot 234
Etage 1	148 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lot 353
Etage 1	471 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lots 350+351
Rez de chaussée	308 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA
Total Cellule Lot 348+349+352	669 m²	Activités	94.43 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lot 348+349+352
Total	1,448 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	29.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, Bureaux et activité, Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et activité.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Prestations

Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
Gestions technique globale du site
Fibre optique
Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min