Location de bureaux et activités
MINIPARC DU VERGER - H
1 Rue De Terre Neuve
91940 Les Ulis
Réf. : 179514
Surface 2 129 m² divisibles à partir de 359 m²
Loyer 100 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 264 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | IMMEUBLE H |
| 1 | 561 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | IMMEUBLE H Lot n°6 |
| 1 | 359 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | IMMEUBLE H Lot n°8 |
| RdC | 346 m² | Activités | 100 € /m²/an HT HC | IMMEUBLE H |
| Total Cellule Lots 4+7 | 610 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | IMMEUBLE H Lots 4+7 |
| RdC | 599 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | IMMEUBLE H Lot n°3 |
| Total | 2 129 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à louer propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont divisibles à partir de 359 m², offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles.
Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.
Prestations
- Parc sécurisé de 11 immeubles
- D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
- Espaces communs soignés
- Locaux en très bon état
- Bureaux cloisonnés
- Accès livraison
- HSP RDC : 3,50m
- Stationnements privatifs
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible pours les bureaux en RDC
- Portes sectionnelles
- Kitchenette
- Surface RDC : 945 m²
Accessibilité
- Aéroport Orly à 15 min
- Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
- Bus 1 toutes les 10 min
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Quartier
Transport
Bus 28, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Plein Sud
Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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