Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

MINIPARC DU VERGER - H
1 Rue De Terre Neuve 91940 Les Ulis

Réf. : 179514

Surface 2 129 m² divisibles à partir de 359 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 264 m² Bureaux 100 € /m²/an HT HC IMMEUBLE H
1 561 m² Bureaux 100 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE H Lot n°6
1 359 m² Bureaux 100 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE H Lot n°8
RdC 346 m² Activités 100 € /m²/an HT HC IMMEUBLE H
Total Cellule Lots 4+7 610 m² Activités 100 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE H Lots 4+7
RdC 599 m² Activités 100 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE H Lot n°3
Total 2 129 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 35 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

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Description

A louer, bureaux et activité aux Ulis.
Dans la ZA de Courtaboeuf, au sein du Miniparc du Verger, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activité à louer.
Site sécurisé.
Accès livraison avec porte de plain-pied.
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.


Prestations

  • Parc sécurisé de 11 immeubles
  • D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
  • Espaces communs soignés
  • Locaux en très bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès livraison
  • HSP RDC : 3,50m
  • Stationnements privatifs
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible pours les bureaux en RDC
  • Portes sectionnelles
  • Kitchenette
  • Surface RDC : 945 m²

Accessibilité

  • Aéroport Orly à 15 min
  • Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
  • Bus 1 toutes les 10 min
  • RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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