5 Rue Guy Moquet 91400 Orsay
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 194877
Surface : 290 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 500 € /m²
Prix de vente : 435 000 €
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
531 m
8 min à pied
662 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 290 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 290 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 26 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux de 290 m² non divisibles offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil sécurisé, d'un ascenseur, d'un interphone, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien.
Les locaux bénéficient d'une double destination : à la vente ou à la location, permettant d'adapter le projet à tout type d'utilisateur ou d'investisseur. L'ensemble comprend 5 places de stationnement (dont 3 en sous-sol) et reste immédiatement disponible.
Proposé à un loyer attractif de 100 euros/m²/an HT HC ou à un prix de vente de 435 000 euros HT, cet actif représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'implanter durablement dans le secteur d'Orsay, à proximité immédiate des grands axes (A10, N118) et des transports (RER B).
Accès
- AutorouteAutoroute A10, N118
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min. Liaison service urbain d'Orsay - ligne 06-08.
Quartier
Transport
Bus 16, Gare (Orsay-Ville), Parking 11
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 26, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 2, Lycée 2
Centre-ville
Le centre-ville d'Orsay est un quartier de 6 420 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 290 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 500 € /m²
Prix de vente : 435 000 €
Disponibilité : Immédiate
