LE MONTROYAL
21 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100063

Surface 2 245 m² divisibles à partir de 324 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	385 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Lot 5
2	324 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Lot 10
2	325 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Lot 11
2	387 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Lot 12
2	385 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Lot 9
RdC	439 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Lot 1
Total	2 245 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel
Charges locatives	32 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant.

L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année.

Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.

Pour plus d'informations sur les bureaux et les espaces d'activité légère à louer dans Le Mont Royal, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels.