Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

LE MONTROYAL
21 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100063

Surface 2 245 m² divisibles à partir de 324 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 385 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 5
2 324 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 10
2 325 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 11
2 387 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 12
2 385 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 9
RdC 439 m² Activités 125 € HT/HC/m²/an Lot 1
Total 2 245 m²
93 Parking(s) en sous-sol
32 Parking(s) extérieur(s)
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel
Charges locatives 32 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux et activité légère, à Villebon sur Yvette, Parc d'activité de Courtaboeuf.
Immeuble de très bon standing.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC qui bénéficie d'accès livraison.


Prestations

  • Au sein de la ZA de Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Parkings en sous sol
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Hall cathédrale
  • Ascenseurs panoramiques
  • Climatisation réversible double flux
  • Contrôle d'accès par badge
  • Très bon ratio de parkings
  • Activité légère en RDC avec accès double porte
  • Vente de l'immeuble possible, uniquement en totalité

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
  • SNCF Massy-Palaiseau
  • Bus Nombreuses lignes
  • Accès routier A10, N118, N104
  • Aéroport Aéroport d'Orly

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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RDC
1/5 RDC
1er étage
2/5 1er étage
2ème étage
3/5 2ème étage
1er sous-sol
4/5 1er sous-sol
2ème sous-sol
5/5 2ème sous-sol