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Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

LE MONTROYAL
21 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100063

Surface 2 455 m² divisibles à partir de 324 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Etage 1 385 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 5
Etage 2 324 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 10
Etage 2 325 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 11
Etage 2 387 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 12
Etage 2 385 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an Lot 9
Rez de chaussée 274 m² Activités 100 € HT/HC/m²/an Lot 2
Rez de chaussée 375 m² Activités 100 € HT/HC/m²/an Lot 1
Total 2,455 m²
97 Parking(s) en sous-sol
23 Parking(s) extérieur(s)
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 32 € HT/m²/an

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Description

A louer, bureaux et activité légère, Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)


Prestations

  • Au sein de la ZA de Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Parkings en sous sol
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Hall cathédrale
  • Ascenseurs panoramiques
  • Climatisation réversible double flux
  • Contrôle d'accès par badge
  • Très bon ratio de parkings
  • Activité légère en RDC avec accès double porte
  • Vente de l'immeuble possible, uniquement en totalité

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
  • SNCF Massy-Palaiseau
  • Bus Nombreuses lignes
  • Accès routier A10, N118, N104
  • Avion Aéroport d'Orly

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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