Location de bureaux
LAURENTIDES - LABRADOR
3 Avenue Du Quebec
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 177938
Surface 636 m² divisibles à partir de 284 m²
Loyer 130 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 284 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | LABRADOR |
| 2 | 352 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | LABRADOR |
| Total | 636 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 35 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et lumineux d'une surface totale de 636 m², divisibles à partir de 284 m² pour offrir une flexibilité optimale en fonction de vos besoins.
Ces bureaux sont situés à Villebon-sur-Yvette, au sein d'une zone d'affaires dynamique, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes routiers (N118, A6, A10).
Ce cadre idéal vous permet de profiter d'un environnement de travail professionnel et agréable, tout en étant proche de services variés (restaurants, hôtels, transports en commun, etc.).
Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, ces bureaux répondront parfaitement à vos attentes pour toutes sortes d'activités professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prestations
- Immeuble sécurisé et de standing
- Plateau de bureaux de 284 m² entièrement rénové
- Bureaux lumineux
- Open space
- Espace d'accueil
- Parquet et moquette
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Salle d'archive
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Aéroport Orly à 15 min
- Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
- Bus 1 toutes les 10 min
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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