LE MONTREAL
19 Bis Avenue Du Quebec
91140 Villebon Sur Yvette
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 102754
Surface : 2 477 m² divisibles à partir de 183 m²
Loyer : 140 € HT.HC/m²/an
À partir de : 1 800 € m²/HD/HH
Prix de vente : 4 458 600 € /HD/HH
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 10 | 1 | 261 m² | Bureaux | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 12 | 2 | 572 m² | Bureaux | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 13 | 2 | 330 m² | Bureaux | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 7 | 1 | 597 m² | Bureaux | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 9 | 1 | 183 m² | Bureaux | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 | RdC | 287 m² | Activités | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 5 | RdC | 247 m² | Activités | 1800 € /m² HD.HT | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 477 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 36 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol.
Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun.
Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Accès
- Aéroport Orly à 15 min
- Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
- Bus 1 toutes les 10 min
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 477 m² divisibles à partir de 183 m²
Loyer : 140 € HT.HC/m²/an
À partir de : 1 800 € m²/HD/HH
Prix de vente : 4 458 600 € /HD/HH
Disponibilité : Immédiate
