Achat ou Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield
Achat ou Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

LE MONTREAL
19 Bis Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 102754

Surface 2 477 m² divisibles à partir de 183 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Prix 1 800 € m²/HD/HH

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
1 261 m² Bureaux 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 10
1 597 m² Bureaux 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 7
1 183 m² Bureaux 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 9
2 572 m² Bureaux 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 12
2 330 m² Bureaux 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 13
RdC 287 m² Activités 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 1
RdC 247 m² Activités 1800 € /m² HD.HT 140 € HT/HC/m²/an Lot 5
Total 2 477 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 36 € HT/m²/an

Description

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol.

Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun.

Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Prestations

  • Immeuble récent
  • Parties communes soignées
  • Locaux de très bon standing
  • Climatisation réversible neuve
  • Ascenseurs panoramiques
  • Parkings sous-sol
  • Surface RDC : 534 m²

Accessibilité

  • Aéroport Orly à 15 min
  • Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
  • Bus 1 toutes les 10 min
  • RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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