CAMPUS EIFFEL ORSAY
14-26 Rue Jean Rostand 91400 Orsay

Réf. : 107747

Surface 1 049 m² divisibles à partir de 236 m²

Loyer à partir de 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	813 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P
1	236 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment J - 30
Total	1 049 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	35.36 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Plateau de Saclay, sur la commune d'Orsay, nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement rénové de 813 m² ainsi qu'une surface de bureaux à louer au sein du programme "Campus Eiffel Orsay".
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Prestations

Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
À moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express
Restaurants à proximité, RIE en prévision
Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end
Rénovation des parties communes en prévision
Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs
Faux-plafonds
Société prestataire de services sur le site (nettoyage, cloisonnement...)
Moquette
Individuels électrique
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 813 m²

Accessibilité

Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Orsay Gif (2026)), Bus 43, Gare (Le Guichet), Parking 18, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 17, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Le Guichet

Le Guichet est un quartier de 5 030 habitants de la ville d'Orsay dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Guichet est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.