CAMPUS EIFFEL ORSAY
14-26 Rue Jean Rostand 91400 Orsay

Réf. : 107747

Surface 236 m² non divisibles

Loyer 125 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 1	Bâtiment J - 30	Bureaux	236	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	35.36 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			236 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Plateau de Saclay, sur la commune d'Orsay, nous vous proposons une surface de bureaux à louer au sein du programme "Campus Eiffel Orsay".

Prestations

Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
À moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express
Restaurants à proximité, RIE en prévision
Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end
Rénovation des parties communes en prévision
Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs
Faux-plafonds
Société prestataire de services sur le site (nettoyage, cloisonnement...)
Moquette
Individuels électrique
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes

Accessibilité

Avion Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Orsay Gif (2026)), Bus 43, Gare (Le Guichet), Parking 18, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 17, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Le Guichet

Le Guichet est un quartier de 5 030 habitants de la ville d'Orsay dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Guichet est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.