Location bureaux Orsay Cushman & Wakefield

Location de bureaux

CAMPUS EIFFEL ORSAY
14-26 Rue Jean Rostand 91400 Orsay

Réf. : 107747

Surface 1 049 m² divisibles à partir de 236 m²

Loyer à partir de 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 236 m² Bureaux 125 € HT/HC/m²/an Bâtiment J - 30
R+1 813 m² Bureaux 135 € HT/HC/m²/an Bâtiment P
Total 1 049 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 35.36 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Plateau de Saclay, sur la commune d'Orsay, nous vous proposons une surface de bureaux à louer au sein du programme "Campus Eiffel Orsay".


Prestations

  • Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
  • À moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express
  • Restaurants à proximité, RIE en prévision
  • Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end
  • Rénovation des parties communes en prévision
  • Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs
  • Faux-plafonds
  • Société prestataire de services sur le site (nettoyage, cloisonnement...)
  • Moquette
  • Individuels électrique
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires en parties communes

Accessibilité

  • Avion Orly à 25 min
  • Accès routier N118, A10, A86
  • Bus Ligne 91.06
  • RER Le Guichet (RER B)
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Orsay Gif (2026)), Bus 43, Gare (Le Guichet), Parking 18, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 17, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Le Guichet

Le Guichet est un quartier de 5 030 habitants de la ville d'Orsay dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Guichet est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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