Espace Techno - Mercury Route De L'Orme Des Merisiers 91190 Saint Aubin

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

À Saint-Aubin, route de l'Orme des Merisiers, au sein de l'Espace Technologique, immeuble Mercury, bureaux à louer de 651 m² à 3 305 m² au coeur du plateau de Saclay .

Implanté dans un parc tertiaire avec crèche et restaurant inter-entreprises, cet immeuble sécurisé (contrôle d'accès, vidéosurveillance, vidéophonie) offre des plateaux climatisés, rénovés et divisibles en 3 à 4 lots d'environ 650 m², permettant une grande flexibilité d'implantation.

Chaque niveau intègre des espaces de détente et salles de réunion mutualisées, complétés par un patio aménagé accessible.
Les rez-de-chaussée peuvent accueillir des activités légères (type laboratoire) avec accès livraison et hauteur sous plafond de 3 m.

Accessibilité stratégique : N118, A10, A86, bus 91.06, Ligne 18 du Grand-Paris Express fin 2026.

Loyer 145 euros HT/HC/m²/an.

Une solution adaptée aux entreprises innovantes recherchant des bureaux à la location au sein du cluster Paris-Saclay.

Prestations

• Parc tertiaire bénéficiant d'une crèche et d'un restaurant d'entreprises
• Immeuble sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance, vidéophonie)
• Effectif max par niveau : 300 personnes (1 100 personnes au RDC)
• Effectif total bâtiment : 1 600 personnes
• Patio aménagé et accessible
• Ascenseurs
• Bureaux climatisés, réversible
• Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m²
• Espace détente et SDR commune à chaque étage
• Eclairage type LED
• Les RDC sont aménageables en activités légères (type laboratoire) avec accès livraison (hsp : 3m)

Accès

• RER Le Guichet (B) ou Massy-Palaiseau (B, C)
• Métro Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
• Bus Orme des Merisiers (11, 9, 91-06, 5154)
• Accès routier N118, A10, A86

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques