ESPACE TECHNO - MERCURY
Route De L'Orme Des Merisiers 91190 Saint Aubin

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 145712

Location bureaux Saint-Aubin Cushman & Wakefield

Surface : 3 305 m² divisibles à partir de 651 m²

Loyer : 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A102	1	659 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an
A201	2	663 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an
A202	2	659 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an
B203	2	673 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an
B204	2	651 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an
	SS	108 m²	Arch./Reser.	75 € HT/HC/m²/an
	Total	3 413 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur : 15% d'un loyer annuel HT
Charges locatives	30 € HT/m²/an

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Description

A louer, bureaux à Saint-Aubin.

Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin.

Le "Mercury" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 650 m². L'immeuble a bénéficié d'une restructuration complète, et les plateaux sont entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques

Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 !

D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ...

Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Mercury, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne.

Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !