Location de bureaux
LES ALGORITHMES - EPICURE
Route De L'Orme
91190 Saint Aubin
Réf. : 154393
Surface 720 m² divisibles à partir de 170 m²
Loyer 115 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 180 m² | Bureaux | 115 € HT/HC/m²/an | EPICURE Lot L |
| R+1 | 370 m² | Bureaux | 115 € HT/HC/m²/an | EPICURE Lots I + J |
| Total | 550 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 26 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
À louer, bureaux de 720 m² divisibles à partir de 170 m², situés à Saint-Aubin (91190), dans un cadre professionnel privilégié, à proximité du Plateau de Saclay, un pôle technologique et scientifique majeur.
Ces bureaux spacieux et lumineux sont parfaits pour accueillir des PME, start-ups ou filiales, avec une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (open spaces, bureaux privatifs, salles de réunion, etc.).
Chaque espace est équipé de la fibre optique et de climatisation, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.
L'accès est facilité par les grands axes routiers (A10, N118) et les transports en commun, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à la concentration et à la productivité.
De nombreux services (restaurants, hôtels, commerces) sont disponibles à proximité, renforçant l'attrait de cette localisation.
Parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les différentes possibilités d'aménagement sur-mesure !
Prestations
- Parc composé de 9 immeubles construits en 1990
- Bureaux en bon état
- Climatisation réversible
- Parties communes rénovées
- RIE sur site et crèche dans l'immeuble
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- SNCF SNCF Massy-Palaiseau
- Bus Bus ligne 269.02
- Accès routier Nationale N118
- Autoroute Autoroute A6, A10
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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