ESPACE TECHNO - DISCOVERY
Route De L'Orme
91190 Saint Aubin
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 120869
Surface : 2 430 m² divisibles à partir de 428 m²
Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
11 min à pied
951 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 124 | RdC | 421 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 126 | 1 | 428 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 130 | 1 | 453 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 131 | 2 | 453 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lots 119 + 125 | Total Cellule Lots 119 + 125 | 874 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Lots 127 à 130 | 1 | 675 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 430 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 48.61 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A louer, bureaux à Saint-Aubin.
Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin.
Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère.
Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 !
D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ...
Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne.
Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
Accès
- AutorouteAutoroute D36, N118
- RER Le Guichet (RER B)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
