Espace Techno - Discovery Route De L'Orme 91190 Saint Aubin

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

À Saint-Aubin, route de l'Orme, au sein de l'Espace Technologique, immeuble Discovery, bureaux à louer de 428 m² à 2 430 m² au coeur du plateau de Saclay, l'un des principaux pôles scientifiques et technologiques d'Europe

Implanté dans un écosystème réunissant Université Paris-Saclay, École Polytechnique, HEC, CEA ou CNRS, l'immeuble construit en 2008 bénéficie d'un environnement favorisant les synergies entre laboratoires, start-ups et grands groupes.

Locaux entièrement climatisés, bureaux cloisonnés et câblés en excellent état, prestations qualitatives et RIE au sein du parc .

Accessibilité stratégique : N118, D36 et RER B "Le Guichet".

Loyer 140 euros HT/HC/m²/an. Une implantation adaptée aux entreprises innovantes recherchant des bureaux à la location dans un cluster scientifique à forte valeur ajoutée.

Prestations

• Au sein du "plateau de Saclay", l'un des plus grands pôles scientifiques et technologiques d'Europe
• Forte concentration d'établissements d'enseignement supérieur et de recherche (ex. Université Paris-Saclay, École Polytechnique, HEC Paris) et présence de grands organismes de recherche (ex. CEA, CNRS)
• Écosystème favorisant les synergies entre laboratoires, start-ups, grands groupes et pôles de compétitivité
• Immeuble récent construit en 2008
• Situé sein du parc "Espace Technologique" bénéficiant d'un RIE
• Locaux entièrement climatisés
• Bureaux cloisonnés et câblés en excellent état
• Belles prestations
• Surface RDC : 421 m²

Accès

• Bus Orme des Merisiers (11, 9, 91-06, 5154)
• Métro Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
• Accès routier N118

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques