HERMES II
4 Rue Edouard Branly 78190 Trappes

Réf. : 156387

Surface 784 m² divisibles à partir de 190 m²

Loyer 90 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	130 m²	Bureaux	90 € /m²/an HT HC
RdC	235 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an	Lot 5a-1
RdC	190 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an	Lot 5a-2
RdC	229 m²	Activités	90 € /m²/an HT HC
Total Cellule Lot 3	359 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an	Lot 3
Total	784 m²

Bail	3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	12.17 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons des locaux d'activités à louer, d'une surface totale de 784 m², divisibles à partir de 190 m².

Situés à Trappes, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les axes routiers et les transports en commun.

Lumineux et modulables, ils offrent une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Disponibles immédiatement, ces locaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

Prestations

Bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup
Locaux en état d'usage
Les lots 5a-1, 5a-2, 3 et 7 peuvent être regroupés
Portes de plain-pied
Accès plain-pied
Parking VL en fonction des lots
Surface RDC : 784 m²

Accessibilité

RER Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF La Verrière (lignes N, U)
SNCF Saint Quentin en Yvelines (lignes N, U)
Autoroute A86, A12, A13
Accès routier N12

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine de Neauphle

La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.