HERMES II
4 Rue Edouard Branly 78190 Trappes

Réf. : 156387

Surface 838 m² divisibles à partir de 235 m²

Loyer 105 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	112 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	38 m²	Bureaux	Nous consulter
Total Cellule Lot 5a1	235 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	Lot 5a1
RdC	247 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 3	359 m²	Activités	105 € HT/HC/m²/an	Lot 3
RdC	244 m²	Usage Mixte	105 € HT/HC/m²/an	Lot 5b
RdC	197 m²	Activités	Nous consulter	Lot 5a-1
Total	838 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	12.5 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 784 m², divisibles à partir de 190 m², situés à Trappes, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Ces espaces fonctionnels bénéficient d'une hauteur sous plafond adaptée, de portes sectionnelles, ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant la logistique et le stockage.

Les bureaux attenants offrent un cadre de travail confortable, avec climatisation, câblage informatique et luminosité naturelle. L'ensemble est idéalement desservi par la N10 et l'A12, garantissant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun.

Une opportunité parfaite pour les entreprises en quête de flexibilité et d'accessibilité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

Bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup
Locaux en état d'usage
Les lots 5a-1, 5a-2, 3 et 7 peuvent être regroupés
Portes de plain-pied
Accès plain-pied
Parking VL en fonction des lots
Surface RDC : 838 m²

Accessibilité

RER Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF La Verrière (lignes N, U)
SNCF Saint Quentin en Yvelines (lignes N, U)
Autoroute A86, A12, A13
Accès routier N12

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine de Neauphle

La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.