LE QUADRA
8 Avenue Jean D'Alembert
78190 Trappes
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 175121
Surface : 7 421 m² divisibles à partir de 2 853 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 217 € HD/m²
Prix de vente : 9 025 000 € HD
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | 1 | 2545 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment D | 1 | 1903 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment A | RdC | 2023 m² | Activités | 130 € | |
| Bâtiment D | RdC | 950 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 7 421 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 14 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons à la location ou à la vente, un ensemble de locaux d'activité et de bureaux d'une surface totale de 2 853 m², non divisibles, idéalement situés à Trappes, dans une zone d'activités stratégique.
Ce bâtiment moderne et fonctionnel est parfaitement adapté à des entreprises ayant besoin de bureaux et d'un espace d'activité ou de stockage. Il dispose de grandes surfaces de travail, d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une accessibilité optimisée grâce à sa proximité avec les grands axes routiers tels que la N10, la A12 et la N191. La situation géographique permet de rejoindre facilement les zones d'activités et les zones commerciales environnantes.
Le site offre également une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises recherchant un environnement dynamique et stratégique. En plus de ses bureaux fonctionnels, l'espace est conçu pour accueillir des activités industrielles, des ateliers, ou des showrooms. Un environnement propice à la croissance de votre activité.
La vente en l'état ou la location vous permet de vous installer rapidement dans un cadre professionnel performant. Ce bâtiment est disponible immédiatement, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder ! Une opportunité rare sur Trappes pour votre entreprise.
Accès
- AutorouteAutoroute : Accès direct RN 12 vers A86, A12-A13
- Bus 463 - Gare de Saint Quentin (SNCF SNCF) par voie rapide
Quartier
Transport
Bus 6, Parking 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1
La Plaine de Neauphle
La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 7 421 m² divisibles à partir de 2 853 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 217 € HD/m²
Prix de vente : 9 025 000 € HD
Disponibilité : Immédiate
