Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Bègles, bureaux de 154 m² à la location
33130 Begles

Réf. : 33_2772

Surface 154 m²

Loyer 115 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bègles, à l'entrée sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, dans un ensemble de trois immeubles à usage de bureaux, une surface de 154 m² proposée à la location.
- Entrée sécurisée par Vigik

- Ascenseur
- Trois bureaux et un open-space
- Sol dalle-flex et PVC imitation parquet
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible

- La Fibre optique est installée sur l'immeuble

- Sanitaires H/F en parties communes

- Parkings extérieurs emplacement libre usage

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Prestations

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Contrôle d'accès
  • Convecteurs électriques
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux

Accessibilité

  • Accès rapide par la rocade (sortie 24)
  • Accès direct aux Boulevards intérieurs
  • A 5 minutes de la gare Saint Jean
  • Bus (ligne 2 ; 11)
  • Tramway (terminus Terres Neuves par le bus ligne 11)
  • Parkings extérieurs, emplacement libre usage

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1

Sembat

Sembat est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Bègles dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Sembat est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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