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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield

Bureaux

Bureaux à la location de 96 m²
33130 Begles

Réf. : 33_2772

Surface 95.86 m²

Loyer 115 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

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Description

A Bègles, à l'entrée sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, dans un ensemble de trois immeubles à usage de bureaux, une surface de 95.86 m² proposée à la location.
- Entrée sécurisée par Vigik

- Ascenseur
- Trois bureaux et un open-space
- Sol dalle-flex et PVC imitation parquet
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible

- La Fibre optique est installée sur l'immeuble

- Sanitaires H/F en parties communes

- Parkings extérieurs emplacement libre usage

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Prestations

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Contrôle d'accès
  • Convecteurs électriques
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Ventilation simple flux

Accessibilité

  • Accès rapide par la rocade (sortie 24)
  • Accès direct aux Boulevards intérieurs
  • A 5 minutes de la gare Saint Jean
  • Bus (ligne 2 ; 11)
  • Tramway (terminus Terres Neuves par le bus ligne 11)
  • Parkings extérieurs, emplacement libre usage

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1

Sembat

Sembat est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Bègles dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Sembat est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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