Bègles, bureaux de 154 m² à la location
33130 Begles

Réf. : 33_2772

Surface 154 m²

Loyer 115 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bègles, à l'entrée sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, dans un ensemble de trois immeubles à usage de bureaux, une surface de 154 m² proposée à la location.
- Entrée sécurisée par Vigik

- Ascenseur
- Trois bureaux et un open-space
- Sol dalle-flex et PVC imitation parquet
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible

- La Fibre optique est installée sur l'immeuble

- Sanitaires H/F en parties communes

- Parkings extérieurs emplacement libre usage

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations

Ascenseur
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Accessibilité

Accès rapide par la rocade (sortie 24)
Accès direct aux Boulevards intérieurs
A 5 minutes de la gare Saint Jean
Bus (ligne 2 ; 11)
Tramway (terminus Terres Neuves par le bus ligne 11)
Parkings extérieurs, emplacement libre usage

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1

Sembat

Sembat est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Bègles dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Sembat est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.