A Bordeaux Quartier Amédée Saint-Germain, à proximité de la gare Saint-Jean, un immeuble d'une surface de 7 710,7 m² en R+8
33800 Bordeaux

Réf. : 33_7564

Surface 7714 m² divisibles à partir de 1000 m²

Loyer 240 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 1er Trimestre 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surfaces SUBL	Loyer annuel
MINT	R+1	BUREAUX	1 291,20 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+2	BUREAUX	777 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+3	BUREAUX	984 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+4	BUREAUX	1 010 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+5	BUREAUX	1 010 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+6	BUREAUX	1 010 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+7	BUREAUX	1 010 m²	240 € HT/m²/an
MINT	R+8	BUREAUX	937 m²	240 € HT/m²/an
MINT	TOTAL	BUREAUX	7 714 m²	240 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux, dans le quartier Amédée Saint-Germain, Cushman & Wakefield vous propose MINT, un immeuble neuf indépendant d'une surface de 7 711 m² en R+8
Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
LABELLISATIONS et CERTIFICATIONS :
BREEAM Very Good
BBCA Standard
E2C1
RE2020 10%
Wiredscore ready et biosourcé niveau 1 ready
Classé ERP 5ème catégorie de type W
Contrôle d'accès
Accueil
Ascenseurs 3 X 1250 Kg,
Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / terrasses privatives
Revêtement de sol moquette en dalles
Hauteur Libre : 2,7 m
Faux plancher technique
Faux plafonds acoustiques
Système réversible de chauffage / climatisation
Raccordement fibre optique
Parking privatifs dans l'immeuble : 29 places au RDC ainsi que 70 places dans un parking situé à proximité - Bornes électriques pour VL
Douches et Vestiaires
Capacitaire de 743 personnes

Accessibilité

Tramway lignes C et D, arrêt "Gare Saint-Jean" à 300 m
Bus lignes 10-11-31, arrêt "Bauducheu" au pied de l'immeuble
Restaurants, hôtels, hall commerçante
Commerces et services aux entreprises à proximité directe des lieux
29 places de stationnement sont à RDC à 1 750 HT/HC/U/an
70 places de stationnement dans un parking situé rue Amédée Saint Germain à 1 750 HT/HC/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.