Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Location de bureaux

A Bordeaux Quartier Amédée Saint-Germain, à proximité de la gare Saint-Jean, un immeuble d'une surface de 7 710,7 m² en R+8
33800 Bordeaux

Réf. : 33_7564

Surface 7714 m² divisibles à partir de 1000 m²

Loyer 240 € HT/m²/an

Disponibilité 1er Trimestre 2025

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux, dans le quartier Amédée Saint-Germain, Cushman & Wakefield vous propose MINT, un immeuble neuf indépendant d'une surface de 7 711 m² en R+8
Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
LABELLISATIONS et CERTIFICATIONS :
BREEAM Very Good
BBCA Standard
E2C1
RE2020 – 10%
Wiredscore ready et biosourcé niveau 1 ready
Classé ERP 5ème catégorie de type W
Contrôle d'accès
Accueil
Ascenseurs 3 X 1250 Kg,
Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / terrasses privatives
Revêtement de sol moquette en dalles
Hauteur Libre : 2,7 m
Faux plancher technique
Faux plafonds acoustiques
Système réversible de chauffage / climatisation
Raccordement fibre optique
Parking privatifs dans l'immeuble : 29 places au RDC – ainsi que 70 places dans un parking situé à proximité - Bornes électriques pour VL
Douches et Vestiaires
Capacitaire de 743 personnes


Accessibilité

  • Tramway lignes C et D, arrêt "Gare Saint-Jean" à 300 m
  • Bus lignes 10-11-31, arrêt "Bauducheu" au pied de l'immeuble
  • Restaurants, hôtels, hall commerçante
  • Commerces et services aux entreprises à proximité directe des lieux
  • 29 places de stationnement sont à RDC à 1 750 € HT/HC/U/an
  • 70 places de stationnement dans un parking situé rue Amédée Saint Germain à 1 750 € HT/HC/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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