Bureaux Ã la location de 3 717 mÂ² divisibles Ã partir de 333 mÂ²
33800 Bordeaux

Réf. : 33_6553

Surface 3717 mÂ² divisibles Ã partir de 333 mÂ²

Loyer 0 € HTHC/mÂ²/an/m²

par m2/an par mois par an

Disponibilité Fin 2024

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Etage	Surface utile	loyer surface utile HT	Surface Parties communes	Loyer PC HT	Parkings	Loyer Parkings HT	Loyer Global HT
R+1	589,73 mÂ²	200 â¬HT/HC/mÂ²/an	49.71 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	5 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	127 390,90 â¬ HT/an
R+2	647,61 mÂ²	200 â¬HT/HC/mÂ²/an	54,48 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	6 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	139 873,20 â¬ HT/an
R+3	651,31 mÂ²	215 â¬HT/HC/mÂ²/an	54,90 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	6 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	150 462,65 â¬ HT/an
R+4	621,90 mÂ²	215 â¬HT/HC/mÂ²/an	52,42 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	5 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	143 668,30 â¬HT/an
R+5	584,03 mÂ²	215 â¬HT/HC/mÂ²/an	49,23 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	5 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	134 920,15 â¬ HT/an
R+6	332,97 mÂ²	215 â¬HT/HC/mÂ²/an	28,07 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	3 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	76 921,85 â¬ HT/an
TOTAL	3 428,55 mÂ²	208,08 â¬HT/HC/mÂ²/an	288,90 mÂ²	190 â¬ HT/mÂ²/an	30 emplacements	1 800 â¬ HT/U/an	773 237,05 â¬ HT/an
Surface total QPC inclue	3 717 mÂ²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux Quartier Euratlantique, Ã proximitÃ© directe de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons Ã la location, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 717 mÂ² divisibles Ã compter de 333 mÂ²
- Immeuble certifiÃ© BREEAM VERY GOOD, classÃ© ERP du R+1 au R+3 et code du travail sur les Ã©tages Ã©levÃ©s
- Hall d'entrÃ©e (sol bois ou dalle grÃ©s cÃ©ramique) avec accÃ¨s direct sur l'ascenseur qui dessert les six niveaux et le parking
- Sol moquette dans les espaces bureaux
- Murs peints
- Plafond brut dÃ©corÃ©
- Luminaires LED
- Pompe Ã chaleur rÃ©versible
- PrÃ©cablage courant fort desservi par un chemin de cÃ¢ble dÃ©diÃ©
- Terrasses accessibles et balcons
- Sanitaires H / F / PMR
- Parkings sous-sol privatifs (30 emplacements)

Accessibilité

A10 - A63
Quais
Tramway lignes C et D, arrÃªt "Gare Saint-Jean" Ã 500 m
Bus lignes 1-9, arrÃªt "Gare Saint-Jean Ã 500 m"
30 emplacements de parkings sous-sol privatifs Ã 1800 â¬ HT/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.