Location de bureaux
A Bordeaux, au coeur du quartier Euratlantique, un programme tertiaire haut de gamme composé de deux immeubles
33800 Bordeaux
Réf. : 33_8498
Surface 1430 m² divisibles à partir de 147.67 m²
Loyer 250 € HT/m²/an
Disponibilité Septembre 2025
![- Agence de Bordeaux](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de Bordeaux
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Lots | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
HEKA | 1er étage | Bureaux | 211 | 488,52 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 1er étage | Bureaux | 211a | 182,66 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 1er étage | Bureaux | 211b | 233,20 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 1er étage | Bureaux | 212 | 302,56 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 2ème étage | Bureaux | 220 | 200,21 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 2ème étage | Bureaux | 221 | 440,37 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 2ème étage | Bureaux | 221a | 147,67 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | 2ème étage | Bureaux | 221b | 226,67 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
HEKA | TOTAL | Bureaux | 1 430 m² | 250 € HT/HC/m²/an | 1 750 € HT/U/an | Sept. 2025 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean
Immeubles labellisés BREEAM GOOD
Classés ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Hauteur libre 2,70 m
Trame de façade 1,35 m
Plinthe technique périphérique
Climatisation réversible
104 emplacements de parkings en sous-sol
Local vélo
Terrasses accessibles.
Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
Accessibilité
- Gare St Jean
- Tram C et D
- Bus liane n°11
- 15 parking dédiés en silo situé à 250 m
- Plusieurs parkings privés à proximité permettant d'obtenir un complément de parkings
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 10, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4
Éducation
Crèche 4, École 4, Collège 1
Saint-Jean
Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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