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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield

Bureaux

Bureaux à la location de 1 502 m² divisibles à partir de 683 m²
33130 Begles

Réf. : 33_5500

Surface 1502 m² divisibles à partir de 683 m²

Loyer 150 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

Surface

LOTSETAGESSURFACESETAT CAPACITAIREDIVISIONOPTION
A5Rez de chaussée683 m²Disponibles
A14-22ème étage819 m²Disponibles
TOTAL1 502 m²

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Description

A Bègles dans l'ensemble de la Cité Numérique, nous vous proposons des Bureaux à location dédiés aux acteurs du Numérique.
Sol lino noir ou béton peint
Murs peints
Luminaires, courant fort et précâblage en apparent de style industriel
Climatisation réversible au 2ème étage, système de chauffage central au gaz et rafraichissement d'air au R+1.
Parkings libre sur site avec accès par badge
Stationnement deux roues et vélos
La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport.

Quelques précisions :
Le Lot A5 d'une surface locative de 683 m² est situé en Rez-de-chaussée
Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, à aménager.
Ils répondent aux normes ERP.
Le lot A14-2 d'une surface de 819 m² est situé au 2ème étage
Les locaux sont pré-aménagés et climatisés.
Ils répondent aux normes ERP.
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Accessibilité

  • Tramway ligne C à 150 m
  • Rocade à 5 min en voiture
  • centre ville de Bègles à deux pas
  • 720€/ place /An HT
  • 1 place pour 120 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 16, Parking 5, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Terres Neuves

Terres Neuves est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Bègles dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Terres Neuves est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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