Locaux D'Activites A Louer
70 Rue De Trépillot 25000 Besancon

Disponibilité : 01/11/2027 | Réf. : 2202979-0L

Location bureaux Besançon Cushman & Wakefield

Surface : 710 m² environ

Loyer : 118 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : 01/11/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Superficie	710 m²	Bureaux	118 € HT/HC/m²/an
Total	710 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Description

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une surface de 710 m² environ, située dans la Zone de Trépillot à Besançon (25000).

L'immeuble proposé, en pleine propriété, est un bâtiment de seconde main qui se distingue par son excellent état d'entretien et de propreté. Entièrement aménagé, il offre des espaces cloisonnés, climatisés réversibles, câblés pour courants faibles et fibrés, garantissant ainsi une installation immédiate sans travaux d'aménagement nécessaires.
Ce bien rare dans la zone se distingue également par un ratio de stationnement exceptionnel, avec une place de parking pour 16 m², et met en avant un environnement de travail privilégié, agrémenté d'espaces verts.

S'étendant sur 104,46 hectares, la zone de Trépillot abrite 442 entreprises et bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec la rocade de contournement de Besançon, les sorties directes de l'A36, et le centre-ville.

Cette offre représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel optimal à Besançon.

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Prestations

Rénovation globale en 2008
Code du travail
Cafétéria : 25,40 m². archives : 27,25 m²
Local informatique : 11 m². Sanitaires / locaux sociaux. Salle de réunion : 22,20 m². Le solde en bureaux / salle de formation
Climatisation réversible. Courants faibles réalisés. Baie de brassage. Fibre optique
30 postes de travail
Nombreux bureaux multipostes. Bureau de direction. Salle de réunion
DPE : C 168 . GES A 4

Quartier

Transport

Bus 90, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 13, Sport 18

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 5

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier de 13 180 habitants de la ville de Besançon dont 71 % des habitants sont locataires.
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.