A Bordeaux Rue de la Seiglière dans le quartier Euratlantique, un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux
33800 Bordeaux

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_8581

Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 3545 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer : 210 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Normes
COEUR GARONNE	RDC	BUREAUX ERP	597.21 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	1er étage	BUREAUX	498 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	2ème étage	BUREAUX	519 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	3ème étage	BUREAUX	519 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	4ème étage	BUREAUX	519 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	5ème étage	BUREAUX	409 m² + terrasse	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	6ème étage	BUREAUX	410 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	7ème étage	BUREAUX	410 m²	Possibilité ERP type R
COEUR GARONNE	TOTAL RDC au R+7	BUREAUX	3 881 m²	Possibilité ERP type R

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Description

Un immeuble indépendant d'une surface de 2 000 m² répartis du RDC au R+3
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
Normes ERP 5ème catégorie de type R
Capacitaire de 6 personnes par mètre carré
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Entrée sécurisée
Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes
Terrasse au 5ème étage
62 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo

Accès

Accès routier par rocade A 630 et quai de Garonne.
Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres
Gare TGV à 7 mn à pied
Aéroport de Mérignac à 20 min
62 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », à 1 750 HT/U/An

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.