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Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Bureaux

CITYLIGHTS
204 Rond Point Du Pont De Sevres 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 145198

Surface 23 192 m² divisibles à partir de 1 381 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis VANDEPUTTE
Alexis VANDEPUTTE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 CITY 1 Bureaux 1,404 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 CITY 1 Bureaux 1,403.43 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 CITY 3 Bureaux 1,431 450 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 9 CITY 3 Bureaux 1,019.82 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 8 CITY 3 Bureaux 1,020.17 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 CITY 3 Bureaux 1,526.65 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -1 CITY 1 Arch./Reser. 126.9 210 HT/HC/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 7 CITY 3 Bureaux 1,526.65 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 CITY 3 Bureaux 1,431 450 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 CITY 1 Bureaux 1,403.88 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 7 CITY 1 Bureaux 1,403.88 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 8 CITY 1 Bureaux 1,403.88 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 9 CITY 1 Bureaux 1,403.88 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -3 CITY 3 Arch./Reser. 456.3 210 HT/HC/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 CITY 1 Bureaux 1,381.53 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 CITY 3 Bureaux 1,523.63 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 CITY 3 Bureaux 1,523.63 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
RdC Haut CITY 3 Bureaux 1,367.87 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
RdC Bas CITY 3 Bureaux 541.21 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -1 CITY 3 Bureaux 431.24 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -3 CITY 3 Bureaux 99 400 HT/HC/m²/an 89.49 HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
CITY 1 Parkings - 1,800 HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
CITY 1 Parkings - 600 HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
CITY 3 Parkings - 600 HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
CITY 3 Parkings - 1,800 HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 23,829.55 m²

175 Parking(s) voiture
39 Parking(s) moto
18 Parking(s) moto
91 Parking(s) voiture
nota parking ICI TODO

Description

Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion, un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être.

Ses principales caractéristiques :
Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris , à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt , face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris
Une visibilité exceptionnelle , une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.


Prestations

  • ERP
  • Architecte : Dominique Perrault Architecture
  • Immeuble de grande hauteur restructuré
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • Diffusion par poutre froide
  • GTC
  • 2 monte-charge
  • Aire de livraison
  • Profondeur de plateaux : 12 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Terrasse accessible
  • Nombreux espaces verts
  • Zone ERP
  • 3 restaurants : (RIE de 1 800 couverts en R+1, RIE de 700 couverts en R+2, RIE de 500 couverts en restauration rapide)
  • RDC haut : RIE + cuisine de 1 750 m²
  • RDC bas : Cafétéria de 570 m²
  • Conciergerie
  • Salle(s) de réunion
  • Auditorium de 300 places
  • Fitness
  • Crèche inter entreprises
  • Surveillance sur site et sécurité pompier 24/24
  • Locaux fonctionnels de 256,62 m² rattachés aux surfaces de bureaux
  • Locaux neufs
  • Archives

Accessibilité

  • Pont de Sèvres (ligne 9) à 90m
  • Musée de Sèvres (Tram 2)
  • 16 lignes de bus
  • N10, A13/D910

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 21, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 2, Lycée 1

Renault - Billancourt

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Renault - Billancourt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Le niveau Parvis
1/4 Le niveau Parvis
Le niveau Restauration
2/4 Le niveau Restauration
CITYLIGHTS 1 - R+4 à R+10
3/4 CITYLIGHTS 1 - R+4 à R+10
CITYLIGHTS 3 - R+4 à R+5
4/4 CITYLIGHTS 3 - R+4 à R+5