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Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Bureaux

CITYLIGHTS
204 Rond Point Du Pont De Sevres 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 145198

Surface 23 453 m² divisibles à partir de 1 381 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Yannick Lebourlout
Yannick Lebourlout

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2CITY 1 Bureaux1,404450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3CITY 1 Bureaux1,403.43450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4CITY 3 Bureaux1,534.35450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 9CITY 3 Bureaux1,019.82450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 8CITY 3 Bureaux1,020.17450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 6CITY 3 Bureaux1,526.65450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1CITY 1 Arch./Reser.126.9210 HT/HC/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 7CITY 3 Bureaux1,526.65450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5CITY 3 Bureaux1,534.35450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 6CITY 1 Bureaux1,403.88450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 7CITY 1 Bureaux1,403.88450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 8CITY 1 Bureaux1,403.88450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 9CITY 1 Bureaux1,403.88450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -3CITY 3 Arch./Reser.456.3210 HT/HC/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1CITY 1 Bureaux1,381.53450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5CITY 1 Bureaux1,523.63450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4CITY 1 Bureaux1,523.63450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
RdC HautCITY 3 Bureaux1,367.87450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
RdC BasCITY 3 Bureaux541.21450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.Bail CommercialIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1CITY 3 Bureaux431.24450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -3CITY 3 Bureaux99450 HT/HC/m²/an89.49 HT/m²/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
CITY 1 Parkings-1,800 HT/HC/U/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
CITY 1 Parkings-600 HT/HC/U/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
CITY 3 Parkings-600 HT/HC/U/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
CITY 3 Parkings-1,800 HT/HC/U/anT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total24,036.25 m²

175 Parking(s) voiture
39 Parking(s) moto
18 Parking(s) moto
91 Parking(s) voiture

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion, un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être.

Ses principales caractéristiques :
Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris , à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt , face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris
Une visibilité exceptionnelle , une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Architecte : Dominique Perrault
  • Immeuble de grande hauteur restructuré
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • Diffusion par poutre froide
  • GTC
  • 2 monte-charge
  • Aire de livraison
  • Terrasse accessible
  • Nombreux espaces verts
  • Zone ERP
  • Restaurant à thème, Brasserie, Restaurant d'entreprise, Espace de restauration rapide
  • Conciergerie
  • Business Center
  • 4 salles de réunion dans le pôle Europe (entre 10 et 12 places)
  • 5 salles de réunion dans le pôle Monde (entre 7 et 14 places)
  • Auditorium de 300 places
  • Fitness
  • Crèche inter entreprises
  • Surveillance sur site et sécurité pompier 24/24
  • Locaux fonctionnels de 256,62 m² rattachés aux surfaces de bureaux
  • Emplacements de stationnement pour vélos
  • Places de parkings
  • Locaux restructurés en 2016
  • Profondeur plateaux : 12 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher

Accessibilité

  • Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 90m
  • Tram Musée de Sèvres (Tram3 A)
  • Bus Lignes 160-169-171-179-279-291-389-467)
  • Autoroute N10-A13-D910

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 21, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 2, Lycée 1

Renault - Billancourt

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Renault - Billancourt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Le niveau Parvis
1/4 Le niveau Parvis
Le niveau Restauration
2/4 Le niveau Restauration
CITYLIGHTS 1 - R+4 à R+10
3/4 CITYLIGHTS 1 - R+4 à R+10
CITYLIGHTS 3 - R+4 à R+5
4/4 CITYLIGHTS 3 - R+4 à R+5