113-115 Avenue Jean Baptiste Clement 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 189759

Surface 143 m² non divisibles

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pierre Carpentier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	143 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
SS	31 m²	Arch./Reser.	90 € HT/HC/m²/an
Total	174 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	39 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez cette surface à louer de 143m², idéalement située dans un immeuble récent à Boulogne Nord. Ces locaux, nichés au dernier étage privatif et traversant, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale. Récemment rénovés et cloisonnés, les aménagements sont en très bon état et prêts à accueillir vos activités professionnelles.

Les locaux comprennent une salle de réunion, différents bureaux privatifs et un open-space ainsi qu'une climatisation réversible . Vous disposerez également de trois places de parking et de locaux d'archive en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, facilitant ainsi l'accès à vos bureaux et de parties communes en excellent état. De plus, les charges communes sont maîtrisées. Situés à moins de 3 minutes à pied du métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux d'exception dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Prestations

Immeuble récent situé dans un quartier recherché de Boulogne Nord
Interphone
Parties communes de bon standing
Ascenseur desservant directement les bureaux
Fibre optique
Locaux en excellent état
Dernier étage privatif et traversant offrant une grande luminosité
Locaux composés d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible permettant un agencement "facile" des espaces
Climatisation réversible
Possibilité d'aménager un espace cuisine
Possibilité de conserver le mobilier en place

Accessibilité

Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10)
Tram Parc de Saint-Cloud (Tram 2)
Bus Lignes 52-72-260-460

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 23, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 33, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 5, Sport 13

Éducation

Crèche 6, École 5, Collège 2, Lycée 2

Parchamp - Albert Kahn

Parchamp - Albert Kahn est un quartier de 15 850 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parchamp - Albert Kahn est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.