ARCS DE SEINE
18-34 Quai Du Point Du Jour 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 177766

Surface 8 216 m² divisibles à partir de 351 m²

Loyer à partir de 380 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	387 m²	Bureaux	380 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B
RdC	351 m²	Bureaux	480 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
1	1443 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
2	678 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
4	972 m²	Bureaux	480 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
6	2930 m²	Bureaux	480 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
7	1455 m²	Bureaux	480 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
Total	8 216 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	73 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans Arcs de seine, immeuble de référence du paysage boulonnais.

Aux Portes de Paris en bordure de Seine, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier exceptionnel situé dans un parc privé paysager de 4 000 m² et doté d'une remarquable architecture.
Ces bureaux à louer se situent entre les stations de RER C et Tram T2 et le métro parisien.

Arcs de Seine en plus de sa localisation incontournable sur les quais de Seine est surtout reconnu pour son efficience et sa flexibilité optimale d'aménagement pour toute entreprise désireuse d'intégrer les plus hauts standards immobiliers.
Efficaces techniquement, Arcs de seine est également généreux sur le plan des services que ce soit cafétéria, restaurant d'entreprises, terrasse aménagée, auditorium. tout est présent pour le plus grand confort de vos salariés.

Prestations

Arcs de Seine est un ensemble de bureaux modernes conçu par le cabinet d'architectes SOM
3 bâtiments indépendants autour d'un parc verdoyant, visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur de la Seine
Hauteur libre de dalle à dalle : 2.50 m à 3.28 m dans l'immeuble A - 2.70 m dans l'immeuble B - 2.70 m à 3.00 m dans l'immeuble C
Trame : 1.35 m
Climatisation par ventilo convecteur
Gestion Technique Centralisé
Faux plancher technique et faux plafonds en fibre minérale
Aire de livraison individualisée par immeuble
Tous les niveaux en superstructure sont desservis par monte-charge
Ascenseurs immeuble A : batterie sextuplex - Immeuble B et C : batterie quadruplex
Nouveau restaurant esprit Food Court Cafétéria avec de nombreuses enseignes : Lenôtre, Wuwej, Columbus café
Comptoir en Click & Collect - Frigos connectés 24h/24 - Stand de restauration éphémère - Stand thématique pays qui change chaque mois
Auditorium de 298 places (bâtiment A)
Fitness en RdC côté jardin
Contrôle d'accès par badge
Accès coursiers limité au local spécifique
Contrôle vidéo
Rénovation du Hall du bâtiment A
Rénovation du bâtiment C
Surface RDC : 738 m²

Accessibilité

Métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) à 700m
RER Issy-Val de Seine (RER C) à 700 m
Tram Issy Val de Seine (Tram 2)
Bus Lignes 126-189
Accès routier Bd périphérique à 200 m

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 5, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 5

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2, Lycée 1

Grenier - Point du Jour

Grenier - Point du Jour est un quartier de 15 310 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Grenier - Point du Jour est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 18 minutes en voiture.