The Yard
24-30 Boulevard Gallieni
92130
Issy Les Moulineaux
Disponibilité : 30/06/2027
| Réf. : 196413
Surface : 13 715 m² divisibles à partir de 1 200 m²
Loyer : 430 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/06/2027
Localisation
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2360 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 2360 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 2360 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 2365 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 2344 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1926 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 13 715 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, découvrez THE YARD, un immeuble en cours de transformation qui proposera à terme des espaces de travail entièrement rénovés et adaptés aux nouveaux usages.
L'immeuble, élevé en R+8, développera des plateaux d'environ 2 400 m² et offrira une grande flexibilité d'implantation, pour un total pouvant atteindre 13 715 m², divisibles à partir de 1 200 m².
Les surfaces seront livrées entièrement rénovées, avec des prestations modernes et qualitatives : espaces extérieurs à tous les étages, terrasse intérieure .
Au dernier étage, une grande terrasse rooftop viendra compléter l'ensemble et offrir un cadre de travail et de représentation privilégié.
L'immeuble bénéficiera d'un nouveau socle serviciel repensé, incluant notamment :
accueil avec hôtesse, business center, restaurant d'entreprise, lounge/barista, espace fitness, vestiaires avec douches et espaces de convivialité, pour répondre aux attentes des utilisateurs.
Un large parking de 355 places, ainsi que des stationnements vélos, complètent les prestations.
Idéalement situé, au pied du RER C et du tramway T2 (Issy - Val de Seine), l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement immédiat attractif, mêlant bureaux, commerces, restaurants et terrasses.
Disponibilité : juin 2027.
Prestations
- Immeuble en R+8 en cours de rénovation (parties communes et bureaux)
- Etage courant : 2 400 m²
- Grande terrasse type rooftop au R+8
- PC sécurité
- Ascenseur / Monte-charge
- Refonte du socle serviciel au RDC
- Accueil avec hôtesse / Espace d'attente
- Salle de sport / Vestiaires et douches
- Restaurant d'entreprise réversible
- Lounge / Barista /
- Business center de 3 salles de réunion
- Vaste parking de 355 places
- Parkings Vélos / Vestiaires & Douches
- Accès PMR
- Les surfaces seront livrées rénovées
- Terrasse intérieure
- Espaces extérieurs à tous les étages
- Fibre optique
Accès
- RER Issy - Val de Seine (C)
- Bus Lignes 290, 323, 260
- Tram Issy - Val de Seine (T2)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 13 715 m² divisibles à partir de 1 200 m²
Loyer : 430 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/06/2027
