Location de bureaux
L'AMIRAL
9-15 Rue Rouget De Lisle
92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 168764
Surface 3 232 m² divisibles à partir de 330 m²
Loyer 390 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | 330.7 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | Bât. 1 |
| Etage 1 | 531.71 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | Bât. 2 |
| Etage 2 | 618.3 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | Bât. 2 |
| Etage 5 | 418.9 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | Bât. 1 |
| Etage 7 | 557.7 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | Bât. 2 |
| Etage 7 | 863 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | Bât. 3 & 4 |
| Total | 3,320.31 m² | |||
| 52 place(s) de parking | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 59.25 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer - Issy Les Moulineaux - Immeuble pieds de transports, extrêmement visible et idéalement situé.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail au pied du RER C Issy les Moulineaux Val de Seine et du T2.
L'Amiral offre des plateaux lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble est doté de halls d'accueil rénovés, modernes, d'une restauration alternative connectée, d'espaces collaboratifs et d'extérieurs.
Très visible et connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique.
L'immeuble bénéficie de parkings sécurisés dans l'immeuble.
Prestations
- Bream In use very good sur 2 axes Asset
- HQE très bonne qualité
- Management et Building Management
- Hôtesse d'accueil
- Facility manager sur site
- Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
- Espace cafétéria de 14 places assises accessible toute la journée
- RIE de qualité de 225 places assises
- Terrasse sur le jardin intérieur de l'immeuble, privatisable et transformable en salle de réunion
- Plancher technique
- Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie
- Sanitaires PMR sur l'ensemble des niveaux
- Ventilation / Climatisation Réversible / Chauffage
- Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d'ascenseurs
- 2 ascenseurs accès parking (800 kg)
- 1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
- 1 triplex pour le bâtiment 2
- 2 monte-charges entre le RDC et le RIE
- Surfaces livrées rénovées
- HSP : 2,5 m
- Open space et bureaux cloisonnés
- 1 salle serveur
- 3 salles de réunion
- Sanitaire avec douche
Accessibilité
- Métro Mairie d'Issy (ligne 12)
- RER Issy-Val de Seine (RER C)
- Bus Lignes 126-189-290-323
- Tram Issy Val de Seine (Tram3a)
- Autoroute Quais de Seine et Bd périphérique sortie Quai d'Issy
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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