L'AMIRAL
9-15 Rue Rouget De Lisle 92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 168764

Surface 3 472 m² divisibles à partir de 419 m²

Loyer à partir de 370 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	531.71 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an	Bât. 2 LOT G
2	618.3 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an	Bât. 1& 2 LOT F & E
2	419.5 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an	Bât. 1& 2 LOT F & E
3	1039.9 m²	Bureaux	375 € HT/HC/m²/an	Bât. 1& 2 LOT C & D
7	863 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an	Bât. 3 & 4 LOT A
Total	3 472,41 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	59.25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Bureaux à louer - Issy Les Moulineaux - Immeuble pieds de transports, extrêmement visible et idéalement situé.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail au pied du RER C Issy les Moulineaux Val de Seine et du T2.

L'Amiral offre des plateaux lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.

L'immeuble est doté de halls d'accueil rénovés, modernes, d'une restauration alternative connectée, d'espaces collaboratifs et d'extérieurs.

Très visible et connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique.

L'immeuble bénéficie de parkings sécurisés dans l'immeuble.

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Prestations

Immeuble de standing au pied des transports
Certifications HQE et BREEAM In use very good
Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
Espace cafétéria accessible toute la journée
RIE de qualité de 225 places assises
Terrasse sur le jardin intérieur de l'immeuble
Ventilation / Climatisation réversible / Chauffage
Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie
Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d'ascenseurs
2 ascenseurs accès parking (800 kg)
1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
1 triplex pour le bâtiment 2
2 monte-charges entre le RDC et le RIE
Parkings sécurisés dans l'immeuble
Parkings Vélos
78 parkings dotés de bornes électriques (20% du parc de l'immeuble)
Vestiaires et douches
Les surfaces proposées en plug & play disposent d'aménagements de qualité avec des espaces principalement ouverts et des salles de réunion
HSP : 2,5 m
Plancher technique