Location de bureaux
DUEO / TRIEO
5-11 Boulevard Gallieni
92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 156670
Surface 6 341 m² divisibles à partir de 218 m²
Loyer à partir de 400 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Frédéric FERREIRA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1001 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | DUEO |
| 1 | 697 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | DUEO |
| 1 | 1382 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | TRIEO |
| 2 | 1387 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | TRIEO |
| 3 | 1389 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | TRIEO |
| SS | 26 m² | Arch./Reser. | 225 € HT/HC/m²/an | DUEO |
| RdC | 267 m² | Commerce | 300 € HT/HC/m²/an | TRIEO |
| RdC | 218 m² | Commerce | 300 € HT/HC/m²/an | TRIEO |
| Total | 6 367 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 50.64 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux.
Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au coeur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants.
Certification : HQE Excellent
PRESTATION IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Labels environnementaux
Grand Hall qualitatif avec hôtesse
Restaurant inter-entreprise (HAPPY)
Cafétéria
Fibre
Vues dégagées
Flexibilité d'aménagement
Plateau traversant
Accès grand axes
Prestations
- Au coeur du quartier d'affaires Seine Ouest
- RIE/Cafétéria sera rénové
- Trame façade : 1,35 m
- Capacitaire : 1p/12 m²
- Climatisation par poutre froide
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTB / GTC
- Triplex d'ascenseurs
- Monte-charges
- Plateau courant de 1 605 m² pour DUEO et 1 200 m² pour TRIEO
- HSP : 2.70 m
- Profondeur plateau : 18 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher technique
- Terrasse accessible
- RIE (800 repas/jr)
- Cafétéria
- Conciergerie
- Vidéosurveillance
- Poste central de supervision dans DUEO
- TRIEO bénéficie d'une autonomie énergétique totale
- PC de sécurité
- Bureaux en bon état
- QP parties communes incluses dans la surface
- Surface RDC : 485 m²
Accessibilité
- RER Issy Val de Seine (RER C)
- Tram Issy-Val de Seine (T2)
- Bus Lignes 126-189-290-323-394
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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