Dueo / Trieo
5-11 Boulevard Gallieni
92130
Issy Les Moulineaux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 156670
Surface : 5 956 m² divisibles à partir de 218 m²
Dès 400 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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197 m
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| DUEO | 4 | 1004 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | |
| DUEO | 1 | 1001 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | |
| DUEO | 1 | 697 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | |
| TRIEO | 2 | 1387 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| TRIEO | 1 | 1382 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| DUEO | SS | 26 m² | Arch./Reser. | 225 € HT/HC/m²/an | |
| TRIEO | RdC | 267 m² | Commerce | 300 € HT/HC/m²/an | |
| TRIEO | RdC | 218 m² | Commerce | 300 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 982 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 50.64 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Opportunité exceptionnelle avec terrasse privative à Issy-les-Moulineaux.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux modernes et flexibles à louer, divisibles à partir de 218 m². Ces espaces rénovés sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, offrant une grande terrasse privative au 1er étage, idéale pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Profitez d'un confort optimal grâce à une climatisation par poutre froide et un système de production urbaine (CPCU/Climespace) garantissant une efficacité énergétique. Les locaux sont équipés de faux plafonds filants et de faux planchers techniques pour une flexibilité maximale dans l'aménagement. Un RIE rénové, capable de servir 800 repas jour, et une cafétéria sont à disposition pour le bien-être de vos collaborateurs. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et un PC de sécurité, tandis qu'une conciergerie est disponible pour simplifier votre quotidien. Avec un monte-charges et une GTB/GTC, ces bureaux sont parfaitement adaptés aux entreprises cherchant à allier fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de convenir d'une visite.
Prestations
- Au coeur du quartier d'affaires Seine Ouest
- RIE/Cafétéria sera rénové
- Trame façade : 1,35 m
- Capacitaire : 1p/12 m²
- Climatisation par poutre froide
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTB / GTC
- Triplex d'ascenseurs
- Monte-charges
- Plateau courant de 1 605 m² pour DUEO et 1 200 m² pour TRIEO
- HSP : 2.70 m
- Profondeur plateau : 18 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher technique
- Terrasse accessible
- RIE (800 repas/jr)
- Cafétéria
- Conciergerie
- Vidéosurveillance
- Poste central de supervision dans DUEO
- TRIEO bénéficie d'une autonomie énergétique totale
- PC de sécurité
- Locaux rénovés
- QP parties communes incluses dans la surface
- Surface RDC : 485 m²
Accès
- RER Issy Val de Seine (RER C)
- Tram Issy-Val de Seine (T2)
- Bus Lignes 126-189-290-323-394
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Dès 400 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
