CITYLIGHTS 2
204 Rond Point Du Pont De Sevres 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 188952

Surface 18 138 m² divisibles à partir de 480 m²

Loyer à partir de 440 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

Michaël TEYSSONNEAU

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
5	1948 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an	CITY 2
6	1948 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an	CITY 2
7	1948 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an	CITY 2
8	1948 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an	CITY 2
9	1948 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an	CITY 2
10	1948 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an	CITY 2
11	1488 m²	Bureaux	480 € HT/HC/m²/an	CITY 2
12	1491 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	CITY 2
13	1488 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	CITY 2
14	994 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	CITY 2
15	989 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	CITY 2
	536 m²	Arch./Reser.	460 € HT/HC/m²/an	CITY 2
Total	18 674 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	89 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion (9), un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie ; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être. Ses principales caractéristiques : Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris, à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt, face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris Une visibilité exceptionnelle, une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.

Prestations

Immeuble de grande hauteur
Architecte : Dominique Perrault
Hall commun avec 3 accès indépendants
RIE avec terrasse de 400 m²
Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes - 2 fils
Production urbaine IDEX
Terrasses accessibles
Faux plafond filant
Faux plancher
GTC
Ascenseurs
3 monte-charges
Aire de livraison
Espaces ERP
Accès PMR
Conciergerie
Salles de réunion
Meeting hub avec auditorium de 299 places
Salle de sport
Crèche inter entreprises
PC sécurité / Contrôle d'accès
383 places de parking voitures
79 places motos et 122 places vélos
City 2 : Projet de rénovation par Saguez du Hall avec la création d'une double entrée privative livrés fin 2025
Création d'une terrasse privative au 14ème étage
Création de 3 salles de réunion au RdC haut
Création d'un espace tisanerie
Plateaux livrés rénovés
Terrasse privative rénovée de 424 m² au 11ème avec vue sur la Seine et les Collines de Sèvres
Aménagement meublé et câblé
HSP : 2,55 m
Capacitaire visé : 1 pers/10 m²

Accessibilité

Métro Pont de Sèvres (ligne 9)
Bus Lignes 160-169-171-179-279-291-389-467
Tram Musée de Sèvres (T2)
Accès routier N118-A13

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Parking 21, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 2, Lycée 1

Billancourt - Rives de Seine

Billancourt - Rives de Seine est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Billancourt - Rives de Seine est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.