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Location Bureaux
110 Avenue Victor Hugo 92100 Boulogne Billancourt

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197569

Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Surface : 582 m² non divisibles

Loyer : 365 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

9 Marcel Sembat

2 min à pied

163 m

9 Billancourt

7 min à pied

618 m

10 Boulogne-Jean-Jaurès

10 min à pied

870 m

9 Porte de Saint-Cloud

12 min à pied

960 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	582.8 m²	Bureaux	365 € HT/HC/m²/an
Total	582,8 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	55 € HT/m²/an

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Boulogne-Billancourt, à deux pas de la dynamique place Marcel Sembat : des locaux ERP divisibles, parfaits pour accueillir vos ambitions d'entreprise. Avec une surface totale de 1 319 m², ces espaces modulables à partir de 582 m² s'adaptent à vos besoins spécifiques, offrant flexibilité et fonctionnalité pour optimiser votre activité. Idéalement situés en rez-de-chaussée et R+1, ces bureaux sont conçus pour répondre aux exigences des établissements recevant du public, garantissant ainsi une accessibilité et une sécurité optimales pour vos clients et collaborateurs. Profitez d'un environnement professionnel stimulant, au coeur d'un quartier en pleine effervescence, où se mêlent innovation et tradition. Ces locaux sont une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos projets dans un cadre moderne et adaptable, pensé pour favoriser votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces espaces et imaginer ensemble l'avenir de votre entreprise dans ce lieu d'exception.

Prestations

Immeuble moderne et entièrement rénové en 2018
Au pied du métro
Parties communes de bon standing
Deux ascenseurs
Interphone
Accès sécurisé par badge
Alarme
Parking public mitoyen à l'immeuble
Fibre optique
Surface RDC : 582,8 m²

Accès

Métro Marcel Sembat (ligne 9)
Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10)
Bus Lignes 42, 72, 123, 126, 175, 389, SUBB N
Accès routier Porte de Saint-Cloud

Quartier

Transport

Métro / Tram (Marcel Sembat), Bus 20, Parking 13, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 59, Boulangerie 8, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 47, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 5, Collège 1

Marcel Sembat - Vaillant

Marcel Sembat - Vaillant est un quartier de 16 860 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Marcel Sembat - Vaillant est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 20 minutes en voiture.