UP WEST
58-60 Avenue Edouard Vaillant 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 189960

Surface 591 m² non divisibles

Loyer 440 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Virgile AIGLON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	591 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an
Total	591 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	77.53 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées à quelques pas de la ligne de métro (9) Marcel Sembat.. Profitez d'un immeuble à taille humaine ayant un emplacement stratégique, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Commerces, restaurants et autres services se trouvent également à proximité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins des entreprises modernes, alliant accessibilité et fonctionnalité.

Prestations

Immeuble en R+6 construit en 2015 par OGIC
Hall d'entrée à l'angle des deux rues
Rénovation du hall en 2018
Climatisation par poutres froides
Chauffage assuré par chaudière gaz
HSP : 2,70 m
Faux plancher : plénum de 12 cm
Faux plafonds filants en dalles de fibres minérales
Ascenseurs triplex + ascenseur à rupture de charge au RDC desservant les deux niveaux de parking
Présence d'un multitechnique sur site avec gardien
Accès PMR
Vitrage toute hauteur
Faux plancher

Accessibilité

Métro Marcel Sembat (ligne 9)
Bus Lignes 42-175-SUBB
Accès routier Boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud"

Quartier

Transport

Métro / Tram (Marcel Sembat), Bus 20, Parking 13, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 59, Boulangerie 8, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 47, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 5, Collège 1

Marcel Sembat - Vaillant

Marcel Sembat - Vaillant est un quartier de 16 860 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Marcel Sembat - Vaillant est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 20 minutes en voiture.