Location bureaux Champagne-au-Mont-d'Or Cushman & Wakefield

Location de bureaux

RACING PARK Adelaide
2 Chemin Du Tronchon 69410 Champagne Au Mont D'Or

Réf. : 173382

Surface 843 m² divisibles à partir de 243 m²

Loyer 175 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 243.8 m² Bureaux 175 € HT/HC/m²/an Bât A - ADELAIDE Nord
R+1 604.5 m² Bureaux 175 € HT/HC/m²/an Bât A - ADELAIDE Sud
Total 848,3 m²
13 Parking(s) en sous-sol
14 Parking(s) extérieur(s)
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au coeur de l'opération Racing Park (Champagne au Mont d'Or - 69410), aux portes de Lyon. 1127 m² divisibles à partir de 243m². Inspiré de la course automobile, Racing Park vous propose un cadre de travail idéal et de qualité avec des prestations haut de gamme et modernes. Venez découvrir cette offre en plein coeur de la Techlid!


Prestations

  • HQE excellent et BREEAM Very Good
  • RT 2012 - 20%
  • Toitures végétalisées
  • Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
  • Parvis en béton désactivé
  • 1 ascenseur par immeuble
  • Local à vélos de 195 m²
  • Nombreux services à proximité (3 crèches, 13 restaurants, 8 hôtels)
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plancher technique
  • Faux plafonds
  • Hauteur libre : 2,7 m
  • Trame de façade: 1,35 m
  • Profondeur 18 m
  • Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
  • Ventilation double flux
  • Eclairage LED avec détection/gradation
  • Confort visuel optimal sur les postes de travail
  • Faible consommation énergétique

Accessibilité

  • Métro Métro à 10 min en bus (ligne D)
  • SNCF Gare TER de Vaise
  • Bus Bus (lignes 21 - Ge4 - 61 et S3)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Plan masse
1/4 Plan masse
A - RDC
2/4 A - RDC
A - R+1
3/4 A - R+1
Sous-sol
4/4 Sous-sol