Le Parks 51 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 156947

Location bureaux Lyon 9 Cushman & Wakefield

Surface : 493 m² non divisibles

Loyer : 126 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	493.4 m²	Bureaux	126 € HT/HC/m²/an
Total	493,4 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	32 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
Charges d'exploitation : 350 kg/m²
Local vélo sécurisé en RDC sur cour
Toiture végétalisée
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
Faux plafond
Moquette
Hauteur libre : 2.70 m
Eclairage pavé LED
plinthe périphérique
Sanitaire privatif
Brise soleil extérieur

Accès

SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Lignes C6-19-S15-89
Accès routier A6

Quartier

Transport

Bus 41, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 120, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 2, Lycée 1

La Duchère

La Duchère est un quartier de 10 220 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
La Duchère est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.