Le Parks
51 Avenue Rosa Parks
69009
Lyon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 156947
Surface : 493 m² non divisibles
Loyer : 126 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 493.4 m² | Bureaux | 126 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 493,4 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 32 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Prestations
- Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
- L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
- Charges d'exploitation : 350 kg/m²
- Local vélo sécurisé en RDC sur cour
- Toiture végétalisée
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
- Faux plafond
- Moquette
- Hauteur libre : 2.70 m
- Eclairage pavé LED
- plinthe périphérique
- Sanitaire privatif
- Brise soleil extérieur
Accès
- SNCF Gare de Vaise à 10 min
- Bus Lignes C6-19-S15-89
- Accès routier A6
Quartier
Transport
Bus 41, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Boulangerie 5
Santé & Services Public
Santé 120, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 2, Lycée 1
La Duchère
La Duchère est un quartier de 10 220 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
La Duchère est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 126 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
