GREEN FACTORY
24 Avenue Joannes Masset 69009 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 170322

Location bureaux Lyon 9 Cushman & Wakefield

Surface : 1 506 m² divisibles à partir de 640 m²

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

Tram-Train Ouest Lyonnais Lyon-Gorge-de-Loup

6 min à pied

539 m

D Gorge de Loup

7 min à pied

565 m

D Valmy

9 min à pied

745 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 1	R+1	640.54 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Lot 2	R+1	865.73 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
	R+1	65 m²	Patio	90 € HT/HC/m²/an
	Total	1 571,27 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	35.03 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Vaise 69009 Lyon

Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset,
Le bâtiment industriel baptisé "Green Factory" a subi une réhabilitation complète pour offrir un espace de bureaux au style loft avec des volumes extraordinaires.

Ce projet a été récompensé du Grand Prix de la Rénovation Durable lors des Green Solutions Awards 2021, dans le cadre de la COP26.

Ces bureaux, qui peuvent être divisés, proposent de vastes espaces avec de grandes baies vitrées, une très belle hauteur sous plafond et un spacieux patio intérieur.

Le boulevard périphérique Nord ainsi que l'autoroute A6 sont joignables en quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès

Métro Gorge de Loup ou Valmy (ligne D)
Bus Lignes 66-19
SNCF Ter Vaise à 7 mn en voiture
Autoroute Accès A6 (visibilité depuis l'autoroute)
vélo'v Velo'V à quelques mètres

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gorge de Loup), Bus 34, Gare (Lyon-Gorge-de-Loup), Parking 7, Vélo 6, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 14

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 3

Gorge de Loup

Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.