Location de bureaux
CARRE SAINT PIERRE
5 Rue Gorge De Loup
69009 Lyon
Réf. : 185292
Surface 1 067 m² divisibles à partir de 206 m²
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Laura DOUCEDE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 225.42 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 | 422 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 | 214 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+4 | 206.5 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 067,92 m² | |||
| Bail | précaire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 32 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces à la location au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre" situé Rue Gorge de Loup à Lyon 9ème.
Les bureaux sont cloisonnés et sont proposés en bail dérogatoire de 12 à 18mois. Plusieurs surfaces disponibles :
- 312m² au rez de chaussé composés de cinq bureaux fermés, un open space et une cuisine. Disponible immédiatement.
- 422m² au 2ème étage composés d'un grand open space, une cuisine et un grand bureau fermé. Disponible immédiatement.
- 214m² au 3ème étage cloisonnés, disponible en Juillet 2024.
Loyer attractif à 155 euros HT HC/m²/an! Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Bureaux situés à 500m (8min à pied) du métro ligne D arrêt Gorge de Loup ou Valmy.
Prestations
- A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
- Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
- Ascenseur
- Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 225,42 m²
Accessibilité
- Accès routier Porte Valvert, TEO, accès rapide A6
- Métro Métro (ligne D) Gorge de Loup
- Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
- SNCF Gare de Vaise à 10 min environ
- vélo'v Vélo'V au pied de l'immeuble
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gorge de Loup), Bus 34, Gare (Lyon-Gorge-de-Loup), Parking 7, Vélo 6, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 4, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 14
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 3
Gorge de Loup
Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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