Location bureaux Lyon 9 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

CARRE SAINT PIERRE
5 Rue Gorge De Loup 69009 Lyon

Réf. : 185292

Surface 948 m² divisibles à partir de 214 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 312.99 m² Bureaux 155 € HT/HC/m²/an
R+2 422 m² Bureaux 155 € HT/HC/m²/an
R+3 214 m² Bureaux 155 € HT/HC/m²/an
Total 948,99 m²
18 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 30 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces à la location au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre" situé Rue Gorge de Loup à Lyon 9ème.
Les bureaux sont cloisonnés et sont proposés en bail dérogatoire de 12 à 18mois. Plusieurs surfaces disponibles :

- 312m² au rez de chaussé composés de cinq bureaux fermés, un open space et une cuisine. Disponible immédiatement.

- 422m² au 2ème étage composés d'un grand open space, une cuisine et un grand bureau fermé. Disponible immédiatement.

- 214m² au 3ème étage cloisonnés, disponible en Juillet 2024.

Loyer attractif à 155 euros HT HC/m²/an! Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Bureaux situés à 500m (8min à pied) du métro ligne D arrêt Gorge de Loup ou Valmy.


Prestations

  • A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
  • Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
  • Ascenseur
  • Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
  • Contrôle d'accès

Accessibilité

  • Accès routier Porte Valvert, Teo, Accès Rapide A6
  • Métro Métro (Ligne D) Gorge De Loup
  • Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
  • SNCF Gare De Vaise À 10 Min Environ
  • vélo'v Vélo'V Au Pied De L'Immeuble

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gorge de Loup), Bus 34, Gare (Lyon-Gorge-de-Loup), Parking 7, Vélo 6, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 14

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 3

Gorge de Loup

Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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