Location de bureaux
CARRE SAINT PIERRE
5 Rue Gorge De Loup
69009 Lyon
Réf. : 185292
Surface 977 m² divisibles à partir de 116 m²
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Laura Doucede
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 225.42 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 116.4 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 | 422 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 | 214 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 977,82 m² | |||
| Bail | Précaire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement.
Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées :
- Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement.
- 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement.
- 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate.
Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Prestations
- A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
- Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
- Ascenseur
- Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 225,42 m²
Accessibilité
- Accès routier Porte Valvert, TEO, accès rapide A6
- Métro Métro (ligne D) Gorge de Loup
- Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
- SNCF Gare de Vaise à 10 min environ
- vélo'v Vélo'V au pied de l'immeuble
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gorge de Loup), Bus 34, Gare (Lyon-Gorge-de-Loup), Parking 7, Vélo 6, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 4, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 14
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 3
Gorge de Loup
Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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