LE CLUB 55
55 Avenue Rene Cassin
69009 Lyon
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 166559
Surface : 1 925 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
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Localisation
À proximité
4 min à pied
321 m
5 min à pied
394 m
8 min à pied
640 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Cassin | R+5 | 620.1 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Le Cassin Aile nord | R+4 | 400 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Le Cassin Aile nord | R+2 | 400 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Le Cassin Aile sud | R+3 | 505 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 925,1 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 47.47 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise, au sein de l'immeuble emblématique Le Club 55, situé avenue René Cassin. Cette localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Deux surfaces sont proposées : un plateau de 620 m² disponible immédiatement, ainsi qu'un second plateau de 400 m² disponible à partir du 1er janvier 2026. Ces espaces de bureaux cloisonnés offrent des prestations de qualité, pensées pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et configurés pour garantir un environnement de travail agréable et productif.
L'immeuble dispose également d'un ensemble de services pour le confort des occupants : une hôtesse d'accueil professionnelle, un local vélo avec douches pour favoriser la mobilité douce, ainsi qu'un grand nombre de parkings privatifs disponibles en sous-sol ou en extérieur. Cette offre rare allie confort, accessibilité et flexibilité au sein d'un quartier en pleine expansion.
Accès
- Métro Gorge de Loup (ligne D) à 350 m environ
- SNCF Gare de vaise (Part-Dieu en 15 min via le métro)
- Bus Lignes C21-14-C24-3-65
- Autoroute M6 à 800 m
- Autoroute Périphérique Nord à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gorge de Loup), Bus 34, Gare (Lyon-Gorge-de-Loup), Parking 7, Vélo 6, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 4, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 14
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 3
Gorge de Loup
Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
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