Location de bureaux
VAL D'ECULLY
4 Chemin Du Ruisseau
69130 Ecully
Réf. : 185561
Surface 912 m² divisibles à partir de 140 m²
Loyer 130 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
R+1 | 140.25 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B |
R+2 | 772 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B divisibles |
Total | 912,25 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 45 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Dans le Nord-Ouest Lyonnais, sur la commune d'Ecully (69130), découvrez ces bureaux proposés à la location. Dans un environnement arboré, cet actif de bureaux bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A6 et A42 par le périphérique Est-Ouest et d'une très belle visibilité depuis le Boulevard du Valvert.
Ce programme immobilier inclus deux bâtiments de bureaux en R+2 reliés entre eux d'une surface totale de 4 552 m². Les espaces bureaux proposés à la location d'une surface de 140 m² ou 772 m² ont été rénovés, deux terrasses sont en parties communes.
Implantés au sein d'un site sécurisé avec de nombreux parkings, ces bureaux sont idéaux pour une entreprise souhaitant un siège qualitatif et offrant une forte visibilité.
Prestations
- Bâtiment de bureaux en R + 2 dans un cadre arboré
- Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état, sur un site sécurisé
- Nombreux stationnement sur site
- Bureaux décloisonnés, rénovés et lumineux
- Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux-plafonds
- Ascenseur indépendant par bâtiment
- Stores intérieurs et brises soleil
- Lots rénovés
- Terrasse commune aménagée
- Des stationnements 2 roues
- Division du R+2 possible en 2 lots
- 363 m² et 367 m²
- Division du R+2 possible en 4 lots
- 182 m², 179 m², 177 m² et 181 m²
Accessibilité
- Métro Valmy (ligne D)
- SNCF Gare TER Tassin la Demi-Lune
- Bus Lignes 3-5-19-55
- Autoroute Autoroute A6
Quartier
Transport
Bus 24, Parking 2
Santé & Services Public
Santé 92
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
École 2, Collège 2, Lycée 1
Chalier - Valvert
Chalier - Valvert est un quartier de 5 640 habitants de la ville d'Écully dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Chalier - Valvert est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 13 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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