VAL D'ECULLY
4 Chemin Du Ruisseau 69130 Ecully

Réf. : 185561

Surface 912 m² divisibles à partir de 140 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	140.25 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B
R+2	772 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B divisibles
Total	912,25 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	45 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans le Nord-Ouest Lyonnais, sur la commune d'Ecully (69130), découvrez ces bureaux proposés à la location. Dans un environnement arboré, cet actif de bureaux bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A6 et A42 par le périphérique Est-Ouest et d'une très belle visibilité depuis le Boulevard du Valvert.

Ce programme immobilier inclus deux bâtiments de bureaux en R+2 reliés entre eux d'une surface totale de 4 552 m². Les espaces bureaux proposés à la location d'une surface de 140 m² ou 772 m² ont été rénovés, deux terrasses sont en parties communes.

Implantés au sein d'un site sécurisé avec de nombreux parkings, ces bureaux sont idéaux pour une entreprise souhaitant un siège qualitatif et offrant une forte visibilité.

Prestations

Bâtiment de bureaux en R + 2 dans un cadre arboré
Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état, sur un site sécurisé
Nombreux stationnement sur site
Bureaux décloisonnés, rénovés et lumineux
Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux-plafonds
Ascenseur indépendant par bâtiment
Stores intérieurs et brises soleil
Lots rénovés
Terrasse commune aménagée
Des stationnements 2 roues
Division du R+2 possible en 2 lots
363 m² et 367 m²
Division du R+2 possible en 4 lots
182 m², 179 m², 177 m² et 181 m²

Accessibilité

Métro Valmy (ligne D)
SNCF Gare TER Tassin la Demi-Lune
Bus Lignes 3-5-19-55
Autoroute Autoroute A6

Quartier

Transport

Bus 24, Parking 2

Santé & Services Public

Santé 92

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Chalier - Valvert

Chalier - Valvert est un quartier de 5 640 habitants de la ville d'Écully dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Chalier - Valvert est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 13 minutes en voiture.