TECHNOPARC du MOULIN BERGER
3 Allee Moulin Berger 69130 Ecully

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 188370

Location bureaux Écully Cushman & Wakefield

Surface : 1 266 m² divisibles à partir de 192 m²

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
TECHNOPARC	2	192 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
TECHNOPARC	R+1	550 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
TECHNOPARC Aile Droite	RdC	258 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
TECHNOPARC Aile Gauche	RdC	266 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
	Total	1 266 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	32 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises, avec la possibilité de reconfigurer les espaces pour répondre à vos contraintes spécifiques. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, un atout stratégique pour les sociétés souhaitant conjuguer cadre de travail agréable et proximité de Lyon. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, offrant un confort d'usage quotidien à vos collaborateurs comme à vos visiteurs. Cette offre clés en main constitue une réelle opportunité d'implantation au sein d'un secteur reconnu pour sa qualité de vie professionnelle et son accessibilité. Disponibilité immédiate.

Accès

Accès routier Accès direct à la M6
SNCF Gare de Vaise à 8 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes de bus 10, 89 au pied du parc

Quartier

Transport

Bus 32, Gare (Dardilly-les-Mouilles), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 2

Les Serres - Vivier

Les Serres - Vivier est un quartier de 7 850 habitants de la ville d'Écully dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Les Serres - Vivier est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 13 minutes en voiture.