Bureaux
STRATTON I
5-7 Chemin Du Tronchon
69570 Dardilly
Réf. : 176549
Surface 382 m² non divisibles
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Prix 1 050 000 € HT HD
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 382 m² | Bureaux | 2618 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 382 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 24.13 € HT/m²/an | ||||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux situés dans l'immeuble "Le Stratton", à Dardilly, chemin du Tronchon, au coeur de l'Ouest lyonnais. Cette surface de bureaux de 382 m² au deuxième étage, entièrement cloisonnée et câblée, offre un environnement de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Le bien bénéficie également d'un atout rare et apprécié : une terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente extérieur ou recevoir dans un cadre agréable. L'immeuble, récent et de très bon standing, garantit un confort optimal à vos collaborateurs ainsi qu'une excellente image de marque pour vos clients et partenaires. Sa localisation, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des portes de Lyon, assure une accessibilité optimale, tant en voiture qu'en transports en commun. L'offre comprend également 9 places de parking privatives, ajoutant un véritable avantage en termes de praticité pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Cet emplacement de qualité, allié à des prestations complètes, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de confort et de connectivité dans un environnement professionnel dynamique.
Prestations
- Sur la commune de Dardilly, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité de la Nationale 6, dans la zone de TECHLID
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- De nombreux restaurants à proximité
- Sol PVC
- Faux plafond
- Vitrage important
- Éclairage encastré
- Climatisation VRV 3 Tubes
- Goulotte en périphérie
- Interphone
- Terrasse privative
- Bloc sanitaire commun par étage
- Ascenseur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- SNCF SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 23 min
- SNCF SNCF Gare Lyon Perrache à 16 min
- SNCF SNCF Gare de Vaise à proximité
- Bus Bus 6-89-Ge 4 - arrêt le Paisy
- Autoroute Autoroutes A6-A7
- Accès routier Périph Nord à 5 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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