HELLO
5 Allee Des Hetres
69760 Limonest
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 160286
Surface : 5 014 m² divisibles à partir de 174 m²
Loyer : 178 € HT/HC/m²/an
À partir de : 3 180 € /m² HD.HT
Prix de vente : 15 944 679 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A2 A2 - 13 | R+1 | 298.7 m² | Bureaux | Nous consulter | 178 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment A2 A2-01 | RdC | 195.19 m² | Bureaux | Nous consulter | 178 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment A2 A2-02 | RdC | 205.58 m² | Bureaux | Nous consulter | 178 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment A2 A2-03 | RdC | 315.1 m² | Bureaux | Nous consulter | 178 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | R+2 | 728.03 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment B | R+1 | 833.99 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment B | RdC | 802.42 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-01 | RdC | 279.56 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-02 | RdC | 203.67 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-03 | RdC | 185.64 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-12 | R+1 | 211.12 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-13 | R+1 | 174.97 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-21 | R+2 | 301.81 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Bâtiment C C-22 | R+2 | 278.27 m² | Bureaux | 3180 € /m² HD.HT | Nous consulter | |
| Total | 5 014,05 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Au coeur de la Techlid, dans le parc d'affaires du Sans Souci à Limonest, nouveau campus tertiaire de plus de 8 000 m² développés en 4 bâtiments.
. Les bâtiment A1 & A2, reliés par un atrium, développeront plus de 3 700 m² de surfaces de bureaux et 486 m² de terrasses et seront édifiés en R+2,
. Le bâtiment B propose une surface de 2 377 m² de bureaux et 260 m² de terrasses sur chaque niveau.
. Enfin, le bâtiment C développe une surface totale de 1 921 m² de bureaux et plus de 260 m² de terrasses, également édifié en R+2.
Ces bâtiments s'insèrent dans un écrin de verdure et disposent de grandes terrasses.
De nombreux services de proximité s'offrent aux futurs utilisateurs de ce futur campus dernière génération ainsi que de nombreux parkings (1 place / 31 m² loués).
Prestations haut de gamme dernières générations
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre ou à louer disponibles au 2ème trimestre 2024, au sein d'un nouveau parc tertiaire "HELLO" situé au coeur de la Techlid à Limonest (69760).
Différents services sont à proximité du site comme une crèche, médecine du travail, commerces, restaurants.
Le site est entièrement neuf et dispose de 4 bâtiments sur deux niveaux aux prestations haut de gamme, dernière génération. Ils sont certifiés BREEAM Very Good et règlementés à la RT 2012 - Code du travail. Les bâtiments disposent également d'une accessibilité PMR.
De nombreuses prestations d'exceptions s'offrent aux immeubles se trouvant au coeur d'un espace bucolique et d'une nature florissante avec un cadre de travail est idéal.
Les surfaces de bureaux sont divisibles par lot et sont souvent accompagnés de terrasses.
Enfin, vous trouverez au pied du site plusieurs lignes de bus desservant Limonest et ses alentours.
Accès
- Autoroute Autoroute A6 à 5 min.
- Aéroport Saint Ex. à 35 min.
- SNCF SNCF Part-Dieu à 20 min.
- Bus Bus (6-21-Ge4) au pied de l'immeuble
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 014 m² divisibles à partir de 174 m²
Loyer : 178 € HT/HC/m²/an
À partir de : 3 180 € /m² HD.HT
Prix de vente : 15 944 679 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
