Location de bureaux
CELTIC PARC
304 Route Nationale Six
69760 Limonest
Réf. : 137607
Surface 433 m² non divisibles
Loyer 110 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 433.78 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | Connemara Lot B2 |
| Sous-Sol | 41.77 m² | Arch./Reser. | 70 € HT/HC/m²/an | CELTIC PARC |
| Total | 475,55 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. | |||
| Charges locatives | 34.43 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux situé au sein de l'immeuble Celtic Parc, à Limonest (69760), sur la Route Nationale Six. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée, bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, étant implantés dans un parc arboré de 15 000 m², idéal pour favoriser un environnement serein et propice à la productivité.
Le lot offre une surface totale de 433,78 m², entièrement rénovée et livrée en plateau nu à cloisonner, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Le bien est en parfait état, très lumineux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne.
En plus des espaces intérieurs de qualité, ce bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs ayant des besoins en stationnement. L'ensemble représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes de transport.
Prestations
- Bureaux en très bon état, plateau nu
- Climatisation réversible
- Sol dalle moquette
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès immeuble
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 433,78 m²
Accessibilité
- Bus Bus lignes 3,21, 61
- Autoroute Desservi par l' A6 et Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales ( Auchan, Decathlon...)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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